报告1

时间：2020-09-17 11:35:56　来源：小苹果范文网本文已影响人

　“ 一业 ” 分离移交工作推进情况的报告

　渝中区人民政府为贯彻落实市政府《关于加快剥离市属国有重点企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知》（渝府发[2016]33 号）和市府办公厅《关于印发重庆市国有企业职工家属区水电气分离实施方案等四个方案的通知》（渝府办发[2016]254 号）重庆市渝中区人民政府办公室关于印发《渝中区推进市属国有重点企业职工住房物业移交管理分离移交工作方案》的通知（渝中府办[2017]87 号）等文件精神，在渝中区国资委的总牵头下，房管局履行“一业”分离移交的牵头工作，与区属相关职能部门和市属企业建立了联系机制，前期工作平稳有序，现将有关推进情况报告如下。

　一、基本情况 1、加强组织领导。“一业”移交工作我局高度重视，于 2017年 2 月成立了“一业”分离移交专项工作领导小组，由局长江洋同志任组长，副局长袁必亮、田猛同志任副组长，明确了物业科、住保科、安全科三个科室的牵头责任。本次物业移交涉及企业及其下属单位 56 家，房屋 390 栋，10757 户，建筑面积 68.21 万平方米，已归集大修基金约 1415.37 万元。

　2、具体工作推进情况。6 月 14 日渝中区政府办组织召开了区国资委、区房管局、区财政局、区市政园林、区建交委、区属11 个街道办事处等 16 个单位的“一业”移交工作部署会议，会上明确了房管局为“一业”移交牵头单位，区属 11 个街道办事处为物业接收主体，同时也明确了其它职能部门的相关工作和职责。

　按照市区两级工作要求，我局于 6 月 21 日组织召开了区属11 个街道和 56 个市属企业及其下属单位的工作联系推进会，根据相关文件精神和工作要求，从职工住房物业移交的基本原则、范围、工作目标、组织保障、责任分解、工作要求等 6 个方面进行了具体工作布置。同时建立完善了移交工作机制，形成工作月报表制度，建立了微信、QQ 群，加强沟通移交中的难点和问题，及时向市区两级进行汇报，按时将近期重庆市国土房屋管理局关于印发《重庆市国有企业职工住房管理分离移交政策解释（之一）》的通知发放和宣传到企业和街道。

　期间我局先后于 7 月 25 日、8 月 10 日两次有针对性的组织召开了巨能建设集团、国网重庆市电力公司及其下属 3 个单位的物业移交工作会议，并对移交中存在的问题和建议进行了沟通协调。

　6 月底至 8 月 22 日期间，区属 11 个街道分步对全区 56 家企业及其下属单位进行了的对接，目前物业移交进入现场查勘摸排阶段的有巨能建设集团、国网重庆市电力公司、商社集团、

　机电集团、工业设备安装、中石化、建工集团、公路运输、高速公路、等及其下属 30 余家单位和企业进入实质性对接阶段，分别对移交物业楼宇的整治项目、范围、标准、协议的拟定等相关内容和条款进行协商认定中。

　截止 8 月 22 日，成都铁路局、中铁路八局两个央企分别与渝中区政府和渝中区国资委签订了框架协议。

　3、补助资金使用情况。接收方协助移交企业申请资金工作，目前移交物业楼宇的移交方和接收方就范围及整治项目及其标准正在协商中。

　4、安全稳定工作落实情况。在移交走访的物业区域中，企业和街道作了大量的政策宣传解释工作，目前移交乌特区域的职工尚未出现不稳定的苗头。

　二、问题和建议

　1、协议签订推进较慢。因企业移交物业点多、面广，物业现状差别加大，企业和街道之间因整治标准、范围的认定等存在的分歧较多，因此影响了整体推进进度。

　2、移交物业专项维修资金清理难度较大。按照我局 8 月 10推进会议精神，移交单位应将归集的全部大修基金落实到户，整体移交，对无法明细大修基金到户的房屋应每户按不低于80 元/㎡归集资金完善资料，并在移交物业区域内进行公示；

　 2、违章搭建较多。按照我局 8 月 10 推进会议精神，对于移

　交区域内违章建筑，处理原则，凡属企业自行搭建的，由企业负责自行拆除，系住户搭建的违章建筑，企业要掌握情况，由街道和企业共同做好拆违政策宣传，按拆违有关规定办理，原则上不影响物业惯例移交工

　。

　渝中区房屋管理局

　2017 年 8 月 22 日

报告1

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