社会福利中心管理岗位职责
时间：2021-01-14 10:46:01 来源：小苹果范文网 本文已影响 人 
湖州市社会福利中心主要岗位职责
1、董事长职责
1.1确立工作方针和目标制定相应的工作计划。 1.2采取相应措施，组织实施各项工作计划的落实。
1.3掌握各部门工作贯彻执行情况，及时预防、纠正工作中存在的问题 2、总经理职责
2.1根据党的方针政策，全面领导中心工作，包括养老业务、医疗、综合服务、人事、财务和总务等工作。
2.2制订本中心的工作计划、规范工作制度，按期布置、检查、总结工作，不断提高服务质量。
2.3负责对中心全面工作的督促、检查、总结、预防、纠正、严防意外事故的发生。
2.4负责抓好本中心的文明创建工作及综合治理、安全保卫、爱国卫生、行风建设、普法教育等工作，创建一类文明单位。 3、人事主管职责
3.1负责“中心”的人事管理工作。 3.2拟订本部门的工作计划并认真组织实施。
3.3督促、检查本部门各项工作落实情况并予以考核。 3.4对工作中存在的问题及时予以纠正、预防。
4、总务主管职责
4.1负责“中心”的总务管理工作。 4.2拟订本部门的工作计划并认真组织实施。
4.3督促、检查本部门各项工作落实情况并予以考核，严防差错事故的发生。 4.4对工作中存在的问题及时予以纠正、预防。
4.5负责与相关部门沟通协调、确保各类设施设备能正常运行。 5、财务主管职责
5.1负责“中心”的财务管理工作。 5.2拟订本部门的工作计划并认真组织实施。
5.3负责组织实施年度的预决算编制及每季度的财务报表分析说明工作。 5.4负责督促、检查、各项工作落实情况并予以考核。
5.5对工作中存在的问题及时予以纠正、预防，严格财务制度。
5.6负责与相关部门沟通协调，配合做好对老人的服务工作。
6、会计职责
6.1负责“中心”内各项会计事务处理，做好会计核算工作。 6.2及时、准确编制各类会计报表，认真执行财务制度。
6.3对违反财务制度的收付赁证拒绝登帐，并及时向领导反映。
6.4负责财务档案管理。
7、出纳职责
7.1负责银行存款及库存现金的收付，做到日清月结。
7.2随时核对库存现金和银行存款余额并将收入款于当日存入银行（按规定要求）。
7.3负责对各种费用的收缴工作，对违反财务制度的支付款项，拒绝报销。7.4保管好库存现金，做好安全防范工作。
8、维修工职责
8.1负责全院的水、电、燃气等设施、设备的保养、维修工作。 8.2定时到各部门巡回检查，及时维修确保各项工作正常运转。
8.3严格执行安全生产操作规程，杜绝事故发生。
9、洗衣工职责
9.1负责衣被等洗涤、修补工作。
9.2严格执行各类消毒、隔离制度，特殊衣物特殊处理。 9.3负责被服等收发且做好记录，杜绝差错发生。
9.4设施运转严格按操作规程执行，发现异常及时报修。
10、炊事员职责
10.1根据食谱和特殊需求，按质、按量制备膳食，保证按时供应。
10.2定期听取老人意见，满足老人的合理需求，不断提高烹调技术和服务质量。 10.3遵守《食品卫生法》按规定做好食品留样及各类餐具的清洁消毒工作。10.4在烹调操作过程中严格按《食品卫生法》要求，加强个人及食堂环境 卫生工作。
11、护理主管职责
11.1负责管理对外的咨询接待、老人的入出“中心”工作和老人的档案管理及各类统计工作。
11.2负责与各接口部门的信息沟通做好入出“中心”老人的安置工作。 11.3负责对来访、来信、来电的接待，登记、落实、反馈。及时将收集到的信息反馈给有关部门。根据具体情况与相关部门协调沟通及时解决问题。
11.4负责全院的生活护理管理工作。
11.5督促检查本部门各项工作计划的落实情况并进行考核，严防差错事故的发生。
11.6负责对护理人员的基础护理技术培训，并做好实习带教工作。
11.7负责老人的学习教育工作，广泛听取住养老人对生活照料服务的意见和建议。
12、医务主管职责
12.1负责“中心”内的医疗保健、康复、卫生宣传教育工作。
12.2定期查房，主持会诊和病例讨论。定期检查各类医疗文件的书写质量。12.3督促检查本部门各项工作计划的落实情况并进行考核，严防差错事故 的发生。
13、医师职责
13.1负责完成规定范围的医疗保健、康复等日常工作。 13.2按时查房，按规定要求书写健康档案。
13.3做好书面医嘱，医嘱要明确。对执行情况进行跟踪检查，发现问题及时予以纠正。
13.4根据养老服务需求评估标准，对护理等级的评估与护理等级的调整及时提出相应意见。
13.5按规定完成继续教育学习，不断提高业务水平。 14、护士职责
14.1负责分管日常医疗护理工作，按医嘱进行处置。
14.2严格执行规章制度与操作规范，做好交接班，防止差错事故发生。 14.3负责医疗器械清洗消毒工作，防止交叉感染。
14.4经常巡视老人居室，随时掌握老人病情变化，发现异常及时处理和报告。
14.5负责相关区域的卫生消毒工作，保持室内环境整洁。
14.6积极参加各类继续教育的学习，不断提高业务水平。
15、生活管家职责
15.1知悉老人的护理等级，了解老人的服务需求做好老人日常生活照料服务。 15.2关注老人的身体状况变化，协助做好医疗护理、心理护理、康复护理工作。
15.3严格遵守各项护理操作规程，按护理要求规范服务并做好各项记录。
15.4在护理过程中严密观察，发现事故隐患及时报告，及时处理并做好记录。
15.5积极参加各类培训，提高护理技术水平。
15.6做好老人居室的保洁工作。
16、清洁工职责
16.1准时到岗，不迟到、不早退。如有急事须管主任同意后方可离岗，并办妥手续，否则作旷工论处。
16.2妥善保管和使用手中工具，勤俭节约，减少开支。
16.3灭鼠、灭蚊、蝇工作常抓不懈，重点地方、要害部位，定时喷药防治。 16.4对本人承包区内的盆景绿化做好培育管理工作，勤浇水、施肥、治虫，确保盆景花卉的正常生长。
16.5卫生工作应达到如下标准：
16.5.1责任区卫生要求（含室内、外）：
地面：无痰迹、无瓜皮果壳等杂物，无杂草 天面、墙壁：无污迹、蜘蛛网 窗户：透明光亮、无尘迹 窗台、栏杆、扶手：无灰尘 水池：无杂物、污迹
16.5.2厕所基本要求：清洁、无臭味、无蚊蝇，定期喷洒药水 地面：清洁、无杂物、无积水 大小便池：无污物沉积 磁砖：保持原色
天面、墙 壁：无污迹。灰尘、蜘蛛网 16.6在保证垃圾筒（篓）内垃圾不装满的情况下，每天至少清除一次，垃圾筒（篓）周围无垃圾，并定时喷洒药水。
16.7发现设施、设备损坏或其他异常情况及时向总务处汇报 17、门卫职责
17.1严格执行公司员工进出“中心”制度，坚持原则，一视同仁，按制度办事。 17.2负责发放报纸、信件、电报及各类杂志等。严格收发登记手续，对急件、汇款单要妥善保管，及时转送。
17.3严格执行接待和会客制度，外来人员联系工作。门卫与人事部联系登记后，方可进入，私人会客办好登记手续。
17.4上班时集中精力，不干私活、不喝酒、不打瞌睡、不参与娱乐活动，更不能把传达室当作娱乐场所。
17.5物资出“中心”一律凭放行证明，并检查物、证是否相符，凭证每天封存保管，于月底上交“中心”办公室。
17.6发现进出“中心”有可疑人员，应及时查问，并立即报告办公室处理。 17.7夜间必须加强巡查，发现“中心”区内电、水、门窗、消防设施等不关闭或不安全情况，应及时采取补救措施，并于次日报告办公室查处。
17.8熟悉“中心”治安环境情况，熟练掌握使用治安、消防报警电话和消防设备。
17.9忠于职守，并做到语言文明、礼貌待人，不借故刁难，不以职谋私。搞好传达室周围之环境卫生。
18、工程部职责
18.1编制基建项目的可行性研究报告。
组织有关人员对基建项目方案进行评估、确认；
对开发项目的初步设计和施工设计进行跟进、落实。
18.2协助参建单位进行地界拟定放线、验线工作。 配合进行场地“三通一平”文勘、地勘和桩基检测工作。
18.3负责拟订开工报告，办理相关工程报批手续。
18.4负责管理承包商施工过程，质量进度及安全文明施工等，处理施工过程出现的问题；
负责协调管理各参建单位的工作，监督监理公司工作。
18.5对工程的技术质量进度安全和文明施工负全责。
18.6组织图纸会审，审核批准施工组织设计、设计变更，现场签证。 18.7编制技术管理计划、做好计量、测量工作，抓好各项规范和技术措施的落实。
18.8编制质量计划、组织隐蔽工程和重要工序的检查验收、确保质量目标。 18.9审批编制进度控制计划并负责组织实施确保工期目标。
18.10编制安全生产和文明施工计划并负责组织实施、确保安全生产、文明施工。 18.11配合监理单位做好进场材料、设备的质量安全监督工作。
18.12负责组织工程的竣工验收，及时办理各项移交手续。
18.13完成领导交办的其他任务。
社会管理中心职责
一、城市建设服务：负责全镇区域规划的编制、实施；
抓好镇开发建设和管理；
组织实施镇综合治理，规范市场秩序；
负责镇绿化及维护工作；
加强镇建设管理规范化；
负责拆迁安置政策的调查研究，制定相关规定和政策；
协助各项目工作组勘查现场，明确地界和拆迁范围，介绍项目规划建设情况；
负责督促协助做好房屋拆迁的调查摸底、评估、补偿、安置等工作；
负责安置房建设工作，总体协调好有关部门确保拆迁安置工作顺利进行。
二、民生建设服务：负责村（社区）最低生活保障、救灾救助、农村五保户供养等工作；
负责农村养老保险、新型农村合作医疗、创业就业等社会保障工作；
做好计划生育和人口政策的宣传教育，制定计划生育工作措施，落实有关人员的避孕节育措施；
负责育龄夫妇管理，建立档案，做好避孕药具的发放工作，掌握育龄妇女动态；
做好计划生育方面的有关统计报表工作；
负责全镇教育工作的日常管理；
抓好本镇群众体育和争创活动；
开展群众性文化活动；
负责本镇爱国卫生运动和预防保健的组织指导工作；
负责镇社区服务中心、村卫生室管理和合作医疗工作；
增加基础设施投入，改善镇村环境。
三、平安建设服务：拟定工作计划，掌握分析本镇的社会治安和稳定形势，协调有关部门共同解决突出的治安问题；
熟悉镇群众基本情况，听取群众意见，及时为群众排忧解难；
维护镇治安、调解民事纠纷，做好群众来信来访工作。
工资福利岗位职责1、负责人员基本工资、基础性绩效工资、津补贴及福利费的核定发放；
2、负责退休人员审批、退休证办理、退休费、生活补贴的核定发放、出具退休证明；
3、负责去世人员丧葬费、抚恤金审核发放；
4、负责请假人员基本工资、绩效工资、津补贴福利、社保核算；
5、负责开具劳资通知单、人员收入证明；
6、负责固定临时工年度计划审核，工资核发；
7、负责本部门经费预算管理、工资统计报表填报。
8、完成领导交办的其他工作
航遥大厦物业管理中心岗位职责
一、总经办
〈一〉、总经理职责
1．贯彻、执行企业管理法规、政策，执行中心章程和决策；
全面负责航遥大厦物业管理和经营工作，向航空物探遥感中心负责。
2.制定以租户为中心的经营、管理方针和目标,并传达、监督实施；
拟定大厦物业管理和经营计划并提交航遥中心审批，批准部门工作计划。
3.制定、改进大厦宏观经营、管理机制、方案和模式，批准和发布各项文件，签订各项合同和责任书。
4．制定中心组织机构和批准人员编制方案，任免、奖惩部门经理，并定期进行考评。
5．全面负责大厦资产的监管，拟定中心年度预算、批准各项资金支出计划，定期向航遥中心报告财务状况和资产管理情况；
制定物业管理收费和物业租赁价格标准。
6．负责重要分包方、供方的资格审查和评价，审定各项物资采购计划。
7．指导、监督部门工作，对存在的问题提出整改意见，督促各部门不断提高服务质量、改进服务方式。
8．负责与政府及与大厦经营、管理相关方的协调和沟通。
9．营造具有亲和力和激励作用的中心文化，最大限度发挥员工积极性；
组织建立中心CI系统。
10．主持召开中心例会和管理评审，向各部门传达满足租户和法律、法规的重要性。
11．领导处理重大事件和重大方案，落实中心安全防范、消防安全第一责任。
12．完成航空遥感物探中心交办的其他任务。
〈二〉、办公室主任职责
1.全面负责中心办公室工作，向总经理负责。
2.负责拟定部门年度工作计划和目标，并组织实施和实现。
3.制定、修改中心各项管理制度，评审合同和对外文书；
协助总经理起草中心计划和有关文件。
4.负责各项资金的支出、收入的审核、核算和财务分析的报告等财务管理工作。 5.负责物资、生活设施的需求预评、采购审核以及分包方的评价和服务质量的监督工作。
6.组织检查中心服务质量以及质量管理体系的建立、运行、改进和内、外审工作。
7.负责中心印信、法律文书、重要档案资料的保管和使用审核工作以及企业资质审验、解决法律纠纷。
8.组织招聘员工及对员工的培训、晋升评价和日常考核等人事管理工作。 9.负责收集和向总经理报告物业行业动态及趋势以及企业内部信息，提出战略发展意见、建议，协助总经理做好对外公关工作。
10.负责中心的文化宣传、CI系统的建立和主持编写中心刊物等文化建设工作。
11．组织会议、会晤等活动的筹划和安排。
12．完成中心管理者交办的其他任务。
〈三〉、行政主管职责
1.负责中心行政管理工作，向办公室主任负责。
2.负责中心管理制度及公文的编写、修订和文件的收发及采集。 3.负责物资的采购、发放分配、盘点和分包方服务质量的检查及监督；
管理员工餐厅、宿舍等生活设施；
根据需要派发车辆等车务管理工作。
4.负责中心服务质量的检查和预防措施的制定，编写质检报告，协助主任做好内外审工作。
5.负责中心内部刊物的编写和各种标识的建立和使用监督。 6.负责合同文本、档案资料、印信的保管和使用登记。
7.负责中心会议记录、会晤接待和重大活动的组织、筹备。
8．负责就餐、洗浴等生活保障凭证的发放登记和注销工作。
9．完成主任交办的其他任务。
〈四〉、人事主管职责
1．负责中心人事工作，向办公室主任负责。
2．负责制定、修改员工劳动纪律和奖惩制度及考评细则。
3．负责员工的招聘、甄试和入、离职员工的统计、报告及入职员工的分配。
4．负责新入职员工的培训、考试，审核各部门年度培训计划。
5．负责员工考勤、考核和各项福利的填报、督促和审核。
6．负责与员工签订劳动合同和入、离职员工手续的办理。
7．负责员工档案资料的保管。
8．负责员工劳动纪律的检查、监督和纠正、审核奖惩。
9．负责员工工卡的制作、发放与回收，确定服装、服饰的使用规范。
10.完成主任交办的其他任务。
〈五〉、行政文员职责
1．负责行政机构各项过程的记录和办公设备的使用和维护。
2．负责各种档案资料的保管、借阅、更新和销毁工作。
3．负责各种物资出入库的登记、统计和验收工作。
4．负责文件的签发、收报和各种信息的传递。
5．负责企业和行业信心的收集、统计和报告。
6．负责电话的接听和信息反馈及来客的接待。
7．负责会议室的布置、服务和清洁工作。
8．负责内部刊物的设计和印刷联络工作。
〈六〉、会计职责
1．根据会计科目，设置总帐和明细分类帐帐户，按照适用的会计核算方式进行记帐。
2．编制会计凭证、会计报表；
审查各种凭证，对不真实、违法凭证进行处理。
3．负责成本核算，编制各部门收支报表。
4．负责发票的保管和核销。
5．负责会计凭证的建档和保管。
6．负责报税、纳税等税务管理工作。
7．定期与各部门对资产进行核算和清点，负责债权、债务的清算。
〈七〉、出纳职责
1．负责中心出纳管理，向办公室主任负责。
2．负责现金、支票、财务用章和有关资料的保管和使用登记。
3．负责支出凭证现金的支付和支票的签发。
4．负责现金和银行账户的管理。
5．办理个人所得税和代收、代缴及申报。
6．负责租户和其他部门现金的收付、银行存款的存取。
7．办理各种转账、现金支票，按时对帐，并交会计作帐。
二、物业部
〈一〉、物业经理职责
1．全面负责物业部工作，向中心总经理负责。
2．负责拟定部门工作计划和服务、经营目标，并组织实施和实现。
3．指导、监督、检查本部门工作、组织制定并督促落实岗位责任制。
4．督促做好租户档案资料和文件的管理；
制定本部门制度和操作规程并组织实施。
5．负责重要客户的投诉接待和回访工作，了解、掌握客户需求，适时向中心报告；
并督促、指导日常回访和接待工作；
保持与政府相关机构的接洽和联络。
6．组织、协调办理入住手续；
制定、评审和修订相关合同、审批对外公开文件。
7．主持召开部门例会，传达中心精神、决策，总结、部署工作。
8．审批大厦广告、水牌的安装、使用。
9．负责大厦重要承租户的接待和洽谈业务，协助办理写字间出租手续。
10．不断增强客户关系、改善服务方法、提高服务质量，增强客户满意。
11．完成中心管理者交办的其他任务。
〈二〉、租务主管职责
1．全面负责大厦物业租赁经营管理，向物业经理负责。
2．负责物业租赁价格标准的核算和租赁合同的制定，根据市场情况向中心报告行情。
3．制定大厦销售方案和销售广告，定期进行市场调研活动，向本部门经理提交市场调研报告。
4．负责与客户洽谈租赁业务、踏勘大厦，介绍物业相关情况。
5．负责与客户签订租赁合同、发放物业使用公约和相关资料。
6．负责催缴租费和租户使用意见的征询，及对不正确使用物业的情况予以告之和中止租赁关系。
7.完成部门经理交办的其他任务。 〈三〉、租务职员职责
1．负责合同及租户档案资料的保管。
2．负责文件的编、打印和办理入住登记手续。
3．负责来宾接待和租赁业务洽谈。
4．负责特约服务的洽谈和受理及安排工作。
5．负责与承租户办理房屋、设施交接、确认手续和钥匙的发放、收归。
6．负责办理租赁手续的准备和各种文件资料的准备。
7．负责紧急和意外情况下客户的疏导。
〈四〉、客户服务主管职责
1． 全面管理客户服务工作，向物业部经理负责。
2． 负责物业管理各项服务费用的核算、统计分析与催缴。
3．拟定月收费及回访计划，并组织实施。
4．负责租户的投诉接待和回访，了解、掌握客户需求，并及时向部门经理报告。
5．负责租户意见、建议的受理和解决，接待特约服务的咨询和办理手续。
6．协助办理入住手续，根据需要编写公开文件。
8．负责办理办理广告牌、箱使用、安装登记。
9．完成部门经理交办的其他任务。
〈五〉、客服职员职责
1．负责收费的催缴和回访工作，努力完成各项目标。
2．负责各项费用的收缴和相关服务手续的办理。
3．负责租户档案资料和文件的保管。
4．受理租户的投诉、意见和建议以及报修服务，并报告相关部门处理。
5．负责租户的回访和意见征询工作，并统计相关信息报告上级。
6．负责公开文件的布置和登记以及各种文件的打印。
7．负责电话的接听和相关情况的处理。
8．负责特约服务的受理、登记和安排。
9．负责紧急和意外情况下与客户的联络。
〈六〉、保洁主管职责
1．全面负责管理保洁、绿化服务工作，向部门经理负责。
2．负责拟定月保洁服务计划并组织实施，制定、修改保洁管理制度和操作规程。
3．负责划分保洁区域并责任到人，指导、监督、检查保洁员工作。
4．负责保洁材料和工具的保管、发放和统计工作。
5．负责保洁员的考核、培训、录取和辞退建议，审报考勤和建议奖惩。
6．主持召开保洁员晨会，布置保洁任务。
7．负责绿化、化粪池清淘工作的组织、监督等管理工作。
8．负责紧急和意外事件情况下，保洁员的组织、指挥。
9．完成部门经理交办的其他任务。
〈七〉、保洁员职责
1．负责保洁区域卫生的擦拭、打扫和除垢。
2．负责保洁区域垃圾的清运和清洁、卫生材料的更换。
3．负责保洁区域的杀虫、灭鼠和消毒、空气清新工作。
4．负责清扫积雪、水、铲冰工作，遇有特殊天气设置安全提示标识和采取防滑措施。
5．负责保洁工具、机具的使用维护、保管。
6．负责公共区域照明等设施运行和环境的监视，适时报修。
7．劝阻客户违反大厦保洁管理公约的行为，协助租户处理环境、卫生事宜。
8．负责紧急和意外情况下责任区域客户的疏散和向中控室报警。
〈八〉、室外保洁员职责
1．负责室外道路、绿地等场地、设施的打扫、擦拭和除垢。
2．负责垃圾的倾倒和垃圾容器的清洗、消毒工作。
3．负责大厦门前铭牌的擦拭、除尘。
4．负责大厦室外灭鼠器具和标示的布置和添药。
5．负责清除积雪、水和铲冰，并在特殊天气时在主要行人出入口处设置安全防护措施和提示标示。
6．负责紧急情况下室外车辆的疏导。
〈九〉、楼层保洁员职责
1.负责公共区域走道、楼梯间及其附属设施的擦拭、清扫。 2.负责垃圾的倾倒、茶漏及各种容器的擦拭、消毒。
3.负责卫生间洁具、门窗等设施的擦拭、除垢和卫生材料的更换、补充。 4.负责花木的擦拭和浇水工作。
5.负责各种铭牌的擦拭和天花板的除尘。
6.负责消除空气异味、灭鼠点的布置和添药及设置标示及消毒。 7.负责照明等设施停止运行状态的报告和紧急情况下人员的疏散和引导。
〈十〉、餐厅及生活区域保洁员职责
1.负责餐厅及其附属设施的擦拭、清扫。 2.负责残食的倾倒及容器的擦拭、消毒。
3.负责卫生间洁具、门窗等设施的擦拭、除垢和卫生材料的更换、补充。 4.负责浴室的打扫及垃圾的倾倒。
5.负责各种铭牌的擦拭和天花板的除尘。
6.负责消除空气异味、灭鼠点的布置和添药及设置标示及消毒。 7.负责照明等设施停止运行状态的报告和紧急情况下人员的疏散和引导。
〈十三〉、前台接待员职责
1．负责来宾的接待、答疑和登记工作。
2．负责大厦的报刊、邮件的收发工作。
3．负责前台电话的接听，并协助对方处理相关事宜。
4．负责客户委托保管物品的登记和领用工作。
5．负责大堂服务设施的看护、使用和保管工作。
6．负责紧急情况下客户的疏导。
三、工程部
〈一〉、工程部经理职责
1．全面负责工程部工作，向中心总经理负责。
2．组织实施大厦设备设施的维修、养护、运行、管理及入户维修工作。
3．负责制定工程管理制度和设备操作程序，并监督实施。
4．负责拟定部门年度工作计划和目标，并组织实施和实现。
5．负责监督、指导、检查本部门员工工作并进行考核；
定期对本部门员工的业务进行培训；
审核考勤、建议奖惩和辞退员工。
6．负责采取节能降耗措施，力图节约能源。
7．负责洽谈、评估、监督工程外部委托项目，组织对外委工程的质量验收。
9．审批租户的室内装修方案，并组织进行装修巡视、检查。
10.监督、加强大厦各种图纸、档案资料的管理。
11．完成中心管理者交办的其他任务。
〈二〉、电气主管职责
1．负责大厦电气设施、设备系统的管理工作，向部门经理负责。
2．负责拟订月电气设备、设施保养和运行计划，并带领实施。
3．负责制定、修改电气管理制度和操作规程，并指导实施。
4．责所属员工的培训、考勤、考核和奖惩建议等人事管理工作。
5．负责制定电气技工岗位的分工和责任划分，带领、验收电气设备、设施维护、保养、清洁质量。
6．负责电气值班、维修技工工作的检查、监督和指导，纠正不符合电气管理制度和操作规程的行为。
7．负责电气相关设备运行的检查和测量，掌握相关运行参数，定期向部门经理报告。
8．组织停、送电、闪络等活动的操作，指导、协助排除和分析疑难故障。
9．负责电气专用工具的送检、电梯年检的协调，监督和检查电梯维护保养分包方的工作情况。
10．负责基于电气范畴的装修、改造、安装管理的审核、装修抽检及验收。
11．负责电话、宽带等弱电系统账户开通、注销手续的办理。
12．负责电气档案资料和重要纪录的保管。
13．主持召开电气班组会议，布置、总结电气班组工作。
14．负责与供电部门的沟通，指挥处理电气紧急、意外事故。
15．完成部门经理交办的其他任务。
〈三〉、水暖主管职责
1．负责大厦给排水、空调、维修的管理工作，向部门经理负责。
2．负责拟订月水暖保养、维修和运行计划，并带领实施。
3．负责制定、修改水暖管理制度和操作规程，并指导实施。
4．负责所属员工的培训、考勤、考核和奖惩建议等人事管理工作。
5．负责制定水暖、维修技工岗位的分工和责任划分，带领、验收水暖设备、设施维护、保养、清洁质量，回访维修服务情况。
6．负责水暖技工工作的检查、监督和指导，纠正不符合水暖管理制度和操作规程的行为。
7．负责水暖相关设备运行的检查和测量，掌握相关运行参数，定期向部门经理报告。
8．组织停、送水、跑冒水等活动的操作，指导、协助排除和分析疑难故障。
9．负责供水卫生许可证、员工身体检查、水箱清洗及各种压力、温度测量装置的检测工作的协调。
10．负责基于水暖范畴的装修、改造、安装管理的审核、装修抽检及验收。
11．负责电气档案资料和重要记录的保管。
12．主持召开电气班组会议，布置、总结电气班组工作。
13．负责与自来水公司的协调和沟通，指挥处理给排水紧急、意外事故。
14．完成部门经理交办的其他任务。
〈四〉、文员职责
1．负责工程部材料、工具的接收验收、保管和盘点、出入库登记工作。
2．负责大厦文件和图纸、资料以及部门各种证件保管、借阅登记和建档工作。
3．负责水质化验、压力、安全、温度等监视和测量装置的校验和登记工作。
4．负责工程部文件的编写、收发、打印和电话的接听。
5.负责各种工程记录的保管、存档和销毁工作。
6.完成部门经理交办的其他任务。
〈五〉、强电技工职责
1．负责变、配电系统的值班和设备的操作。
2．负责变配电系统及各种器材的维护、保养、清洁。
3．负责变配电系统来访人员的接待和登记工作。
4．负责变、配电室防鼠、防鸟、防火等防护措施的检查和维护。
5．负责电话的接听和紧急情况的报告。
6．负责大厦电气系统的安装、改造、维修工作。
7．负责装修巡检和电气设备的巡查。
8．负责电气系统运行的抄、报表工作。
9．负责各种设备运行情况的记录。
10．负责各种停电、断电、电气故障的操作和报告。
〈六〉、弱电技工职责
1．负责宽带、消防、电话、有线电视、楼宇自控、电话等弱电系统的维护、保养、维修工作。
2．负责楼宇自控等系统运行的值班，定期报告系统有关运行参数，发现故障、意外及时报告。
3．负责大厦公共部位弱电系统外设部位的巡查和相关弱电房间、管道井的打扫。
4．负责基于弱电系统相关设备的安装、调试、改造工作。
5．协助租户安装、调试各种弱电线路、设备。
〈七〉、空调技工职责
1．负责空调机运行的值班和相关设备的启、停。
2．负责冷却塔、各种水泵及管线的巡检。
3．负责新风机等风机系统得维护、检查。
4．负责软化水系统的添药和运行维护。
5．负责各种空调设备的维护、清洁、保养。
6．负责空调相关设备的安装、维修、改造工作。
7．负责热力转换和各种阀门的启、闭和维护。
8．负责室内、外温度的测量和分析及报告。
9．负责能源参数及计量数据的抄报。
10．负责空调系统运行的记录。
〈八〉、给排水技工职责
1．负责二次供水系统运行的值班和各种相关设备的检查。
2．负责供水系统卫生、安全的防护措施的检查和监督，负责供水房间来访人员的接待、登记工作。
3．责消毒设施运行的检查和控制。
4．负责雨水井、管线等排水设施的维护、保养工作。
5．负责污水泵的定时启停、自动/手动转换工作及相关设备的维护工作。
6．负责水表流量读数的抄报工作。
7．负责消防给排水系统的维护、检查、试验和维修工作。
8．负责中水系统的检查、维护和修理工作。
9．负责卫生洁具及相关设施的修理、安装和保养工作。
10．负责跑水等紧急情况的切断水源、更换配件等处理工作。
〈九〉、机械维修工职责
1．负责五金、门窗的修理、安装和保养工作。
2．负责各种维修材料的加工和配件需求的确定。
3．负责土建设施的砌、抹、夯、油。
4．负责装饰、装修、小品的修缮、装饰。
5．负责工程、绿化、保洁设备、机具、器材的修理、保养。
6．协助各专业系统做好运行、维护。
〈十〉、木漆工职责
1．负责各种木制品、塑料、铝制品设施、器材的修理、维护、安装。
2．负责各种涂料、漆料等修复、更新和相关工作。
3．负责各种标志、标牌的安装、修理和维护工作。
4．负责各种办公家具的修理、制作。
四、保安部
〈一〉、保安经理职责
1．全面负责保安部工作，向中心总经理负责。
2．负责拟定部门年度工作计划和目标，并组织实施和实现，制定部门管理制度和操作规程，并监督实施。
3．负责指导、监督辖区的安全防范、消防安全和交通、车辆管理工作，协助公安机关处理相关的重大刑事案件和治安事件。
4．负责主持本部门例会，总结本部门工作，传达上级领导和有关主管部门的指示，指导和布置具体落实措施。
5．负责本部门员工的培训及考核，批准奖惩和岗位值班计划，开展文明、礼貌服务活动。
6．组织开展安全检查和防火检查、巡查，消除安全和火灾隐患，并采取安全措施。
7．负责车辆管理协议、治安和防火协议及备用钥匙保管协议的签订。
8．组织实施安防、消防器材和消防设施的维护、保养。
9．负责各种突发事件的组织、指挥和报警。
10．完成中心管理者交办的其他任务。
〈二〉、保安主管职责
1.全面负责保安队工作，向保安经理负责。
2.
做好保安值班等相关工作的月工作安排，定期向保安经理汇报工作情况。
3.
定期检查各岗位工作情况，发现隐患及时进行处理。
4.
主持召开保安队伍会议，总结周期性工作，传达上级及公司精神、指示，并组织召开班务会。
5.组织保安开展训练、培训、技能经验交流，并做好保安考核、考勤报表工作。
6.负责协调、处理各岗位发生的投诉、纠纷。 7.
负责备用钥匙的保管和使用登记。
8.负责保安人员外出的批假和备勤人员在位情况的检查、内务卫生、秩序等日常管理。
9.负责文件、档案资料和印信的保管。 10．负责电话的接听和来访、投诉人员的接待。
11．负责紧急情况下保安的组织、指挥。
12．完成部门管理者交办的其他任务。
〈三〉、保安领班职责
1．全面负责责任班工作，向保安主管负责。
2．熟悉大厦各岗位保安工作任务和要求，熟练掌握大厦各单位情况及安全防范特点。
3．组织保安交接班，提出接班要求，总结当班值班情况。
4．负责大厦安全防范的巡视和意外、紧急情况的处理。
5．负责保安员工作纪律和服务规范的检查，发现违纪、不规范服务行为及时予以纠正，提出不合格保安员；
协助保安各岗位处理值班情况。
6．掌握保安员思想状况，定期与保安员沟通，做好保安员思想工作。
7．组织整理宿舍内务卫生，确保内务卫生符合规范要求。
8．指挥保安员开展训练、经验交流、培训。
9．执行作息制度，按时要求保安员作息；
负责电视机房等公共服务设施和场所的管理。
10．组织召开班务会，总结本周工作，传达部门精神，表扬、勉励表现突出的保安员。
11．负责保安外出的批假和销假报告以及控制本班备勤在位率。
12．完成保安队管理者交办的其他任务。
〈四〉、保安员职责
1．职责
1) 熟练掌握保安技能和安全防范业务，努力塑造良好的保安形象、练就优秀的保安素质。
2) 负责辖区安全防范工作，掌握辖区安全防范工作特点，熟悉防范工作中的人、事、地、物等安全要素。
3) 负责维护辖区公共秩序，对存在安全隐患的情况及时报告并采取防范措施，劝阻、制止违章、违规行为，勇于同违法犯罪行为作斗争。
4) 负责辖区出入口进出人员和携物出门的控制，确保大厦秩序。
5) 负责安全防范意外事件、火灾、交通事故的相关程序的处理，执行岗位责任制。
6) 负责辖区设施、设备的看护，发现意外情况及时报告。
7) 负责岗位范围内卫生清理和保安器材的保管及交接。
8) 执行岗位要求、操作规程和日常管理制度，认真填写值班记录。
9) 参加公司、项目及部门开展的各项军事动作训练、培训和技能经验交流。
10) 2．权限 完成班管理者交办的其他任务。
1) 在执行任务时，对杀人、放火、抢劫、盗窃、强奸等现行违法分子，有权抓获并扭送公安机关，但无实施拘留、关押、审讯、没收财产和罚款的权利。
2) 对发生在服务区内的刑事案件或治安案件，有权保护现场、保护证据、维护秩序以及提供情况，但无勘察现场的权利。
3) 在任何情况下无权扣押身份证、暂住证、行驶、驾驶证、军官、士兵证等证件。
4) 无权未经上级同意签字接收非本人、本单位的文件、邮件、贵重物品等。
5) 无权代客户保管钥匙、现金、贵重物品、重要文件等物品。
6) 无权进入客户房间搜查、检查，由于工作需要应征得客户（房间所有人）同意。有权在紧急情况下如火灾、重大事故等情况下在有关领导的带领下进入客户房间，无权封闭、封锁客户房间。
〈五〉、大堂岗保安职责
1.负责来访人员的接待、引导、答询，密切注视大堂出入人员，劝阻闲杂人员的进入。
2.负责进出大厦物品的登记、核实及出门凭证的收取、归档。 3.维护大堂及出入口秩序，及时疏导、制止堵塞大堂畅通的行为。
4.负责对电梯的使用及状态进行监视，制止客货梯混用的现象，帮助用户协调电梯工人运送货物。
5.负责看护、开启大堂有关设备、设施和环境卫生，发现丢失、损坏等不适用时及时向相关人员报告。 6.掌握大厦有关单位的情况，熟悉单位的出入证、携物出门凭证样式和单位人员特征等基本情况。
7.负责火灾、治安事件、刑事案件等紧急情况下，对大厦的警戒及与其他岗位的配合。
8.负责检查保安外出的出门证明及对着装进行纠察。 9.组织实施大厦清场。
10．完成上级交办的其他任务。
〈六〉、巡逻岗保安职责
1.熟悉辖区建筑布局、设施、环境、客户等情况，熟练掌握巡视路线和各种可疑、危险情况的处置方法。
2.按照巡视路线对辖区进行巡视、签到和清场，发现违规、违章、可疑情况及时进行劝阻、制止、密切监视，并逐级报告。
3.负责处理各类报警，维护秩序、保护现场，并逐级报告现场情况。 4.树立主人翁精神，爱护辖区内环境卫生，主动拣起垃圾，适时协调保洁部门清理环境卫生。
5.拾获物品交保安部处理，并协助查找失主。
6.负责固定值守岗位的客户处确认，协助各岗位处理岗上情况。 7.负责辖区设施、设备的看护，发现不适用情况及时报告相关部门处理。
8.负责意外、紧急情况的第一报告人，并采取应急措施。
9.完成上级交办的其他任务。
〈七〉、消防主管职责
1.全面负责辖区内的消防安全工作，向保安经理负责。 2.
贯彻、执行消防法规及中心消防安全方面的制度。
3.负责拟定月消防工作计划，并组织实施；
制定并监督实施消防安全管理制度和操作规程。
4.
实施防火检查、巡查和消除火灾隐患。
5.
负责实施中心灭火和应急疏散演练。
6.负责组织落实消防人员和义务消防员的培训工作，并做好消防安全教育和宣传。
7.
发生火灾时积极组织义务消防队员进行扑救、疏散人员、物资，并保护好现场。
8.实施灭火器材和消防设施的维护、检查，确保完好有效；
确保疏散通道和安全出口畅通。
9.负责做好消防用品的验收、使用及监督、管理。 10.完成部门管理者交办的其他工作。
〈八〉、安防和消防控制中心监控员职责
1． 安防控制中心
1)
熟悉本单位安全技术防范系统的基本原理、功能；
熟练掌握操作方法和程序，发现故障及时报告，保持设备的正常运行。
2)
执行安防管理制度和操作规程。
3)
定期对安防设备进行维护、检查、试验，确保设备完好、有效、软硬件处于预定设置状态。
4)
负责报警和可疑监视画面的处理和报告。
5)
负责安防设备的运行、维护、值班和来访记录的填写，做好设备和值班情况的交接。
6)
协助各岗位保安处理意外情况，实施突发事件处理程序。
7)
负责安防控制中心卫生环境的维护、清扫和防火、防盗等防护工作。
8)
负责电话的接听。
2．消防控制中心
1)
熟悉消防各系统的原理、功能和相关技术参数，熟练掌握系统的操作方法和程序；
执行消防法规和操作规程。
2)
负责消防系统的监视和操作，保持系统持续运行，发现故障及时报告；
发现火警信号后迅速确认地址，并报告相关人员处理。
3)
负责消防设施、器材的检查、维护。
4)
负责防火巡查、检查，消除或监督消除火灾隐患。
5)
发生火灾后，及时、正确启动消防设备，并及时报告上级。
6)
负责中控室卫生的打扫和值班秩序的维护，并做好防火、防盗工作等防护工作。
7)
积极参加消防专业培训，不断提高业务技能。
8)
做好消防安全工作的各种记录，完成部门交办的其他任务。
〈十一〉、车管领班职责
1.负责车辆管理工作，向保安部经理负责。 2.
负责车辆官员的交接、组织和工作的监督、督导。
3.
负责日车辆收费的汇总和现金的收取。
4.负责夜间车库的巡视、检查。
5.组织召开车管晨会，制定车管值班表。 〈十二〉、机动车管理员职责
1.负责进出大厦车库、场车辆的验证、登记和指挥、疏导。
2.负责车辆的盘点、完好状况的检查、巡视工作，按要求报告检查结果。 3.熟记车辆车牌号码和车辆所属车位，熟悉大厦道路和停车场环境，熟练掌握车辆管理的操作规程。
4.负责车辆停放的指挥、监督，协助车主停放车辆，发现交通事故及碰刮时进行处理，并报告相关领导。
5.督促车主锁好车门、车窗，携带好停车凭证及读卡装置，发现未锁门、窗或未将停车凭证随身携带走的情况及时报告车主处理。
6.负责停车管理设施的巡视检查和停车管理设施的防护、操作，发现问题及时向相关领导、部门报告。
7.负责交通秩序维护和安全的监督，发现违反驾驶规则的行为及违反停车管理规定的行为，及时进行提示、劝阻。
8.负责临时停放车辆的收费和开具收据，协助督促租期届满的车辆缴纳车管费用。
9.认真做好交接班工作。 〈十三〉、非机动车管理员职责
1.负责费机动车辆（包含电动、摩托车）存取车的验证、登记工作。 2.负责非机动车辆的保管、看护，定期进行检查、巡视，发现可疑情况及时进行盘问、处理。
3.负责车辆停放的摆放和秩序的维护，保证车辆整齐、有序。
4.监督车主按车辆类型、存放位置放置非机动车，并对车辆锁具的完好程度进行检查，发现问题及时报告。
5.负责停车库、场设施的检查和环境卫生的维护、打扫，发现问题及时报告上级协调处理。
6.为车主提供力所能及的无偿服务，增强车主满意，定期征求车主意见并及时上报。 7.有良好的职业道德，爱护车主车辆，提醒车主取走随车物品，车辆丢失后应协助查找，并及时报告。
8.认真做好车辆盘点以及交接班工作。
社会福利中心调研报告
老吾老，以及人之老。尊老爱幼，是我中华民族的传统美德。自古以来，就有敬老、养老的优良传统。目前，我国老年人已经占总人口的10%，正在步入老年型国家。人口的老龄化，给我国经济、政治、社会、文化发展带来深刻影响，也给安老养老工作带来了巨大挑战。较低的社会养老、自我养老意识与经济较快的发展态势相比，社会老龄保障事业显得明显滞后。面对凸显的老年人问题，各级党委政府、社会各个方面都需要给予更多关注。
XX年12月7日一早，我就和青年后备干部培训班第四组的同学一道，在组织部**科长的带领下，登上了前往**镇调研的金杯小客车，一路上的欢声笑语几乎淹没了车窗外的塞外雪景，但每个人在话语中都流露着对此行调研内容的期待。带着欢快节拍的时间总是过得很快，转眼我们已是坐在了**镇政府的会议室里了，会议室桌上的水果和发放给我们每人手里的调研材料，还有党委副书记**对**镇XX年以来经济社会发展情况、新农合以及社会福利中心建设情况的详细介绍，足以让在座的我们每一位学员感受到了当地经济的发展和和各项事业取得了长足进步。在整个听**副书记介绍的过程中，会议室内充满了会议特有的气氛，如果不提醒一下自己是来调研，似乎忘记了思维。
自由提问开始了。会议室内顿时活跃起来，我旁边坐着一位似乎和农民打扮差不多的老汉，60来岁，个子不高，但脸上却充满了平静和流露着内心的善良。经镇里的领导介绍，才知到他叫**，福利中心副主任，1997年由农电所调入敬老院工作，也就是现在的福利中心。XX年的福利中心工作积累，让我产生了和他交谈的占有欲望。对于我机关枪式的询问，**副主任似乎也显得格外兴奋。他高兴地向我介绍了福利中心的性质：福利中心是为老人养老服务的社会福利事业组织。又称敬老院或养老院。它是在农村实行五保的基础上发展起来的。目前，我国的农村乡镇普遍办了福利中心，一些经济落后的地方，还叫敬老院。城市街道也有兴办的，还有一些个体经济性质的私利老年公寓也应运而生。福利中心贯彻集体事业集体办的原则，入院老人的生活费、医疗费、丧葬费等供给，均有集体承担，统筹解决。贫困地区的敬老院及供给有困难的，由国家给予补助。福利中心的宗旨是敬老养老，把安排好老人的物质生活和文化生活放在首位。此外，还经常组织老人参加一些力所能及的生产劳动和适合老人特点的文体娱乐活动。
经了解知道，**镇社会福利中心位于**镇**村西100米左右，是一所标准高、规模大、环境好的社会福利中心，新建于xx年6月，占地面积3万平方米，楼房建筑面积2400平方米，整体两层楼，局部三楼，共有房间40间，120张床位，可同时容纳120位老人，是一个供养五保老人和社会老人的社会福利服务机构。中心设有食堂、浴室、卫生室、医务室、活动室等设施。现集中供养老人92位，其中男87位，女5位。中心共有工作人员14人，其中院长1人，副院长2人，会计1人，厨师2人，服务员4人，锅炉工2人。服务中心每人每年生活费配额3000元，新入院的五保老人需一次性缴纳，经济条件困难交不起但在农村有承包土地的，由其所在村政府将土地收归村上统管，然后由村政府出资缴纳，以后每年的费用均有国家补贴。福利中心还有3.5亩菜地和一个每年可养10头生猪的养猪舍。每年中心都组织身体好的老人和工作人员种植青菜和喂养生猪，这样每逢节日都能吃上新鲜猪肉，改善伙食，也同时自行解决了一部分经费问题。
在我和**副主任话题还没有尽兴的时候，座谈时调研在会议室已经结束了。我们在**副书记的陪同下，一起来到镇卫生院和福利中心。在福利中心的门前，我被几个似乎和空姐穿着差不多的美女怔住了，经问起才知到这是中心的女服务工作人员，都是从附近招聘的。在她们那张熟悉而又陌生的笑容里，我感受到了她们对待老人的善良和爱心，但我也同时感觉到了她们接待检查工作的熟练，那些带有旱烟味的老人是享受不了酷似空姐般服务的待遇的。
还是**副主任领着我参观。我在他的指引下来到了中心的娱乐室，在离娱乐室很远的走廊里，我就听到了悲凉的哭声，我边走便疑惑着，怎么来检查调研还没安排好，会有老妇人在哭？当我急着上前看个究竟的时候，娱乐室里传出老人的笑声打断了我，原来是屋子里在放着《老来难》的戏剧短片。我当即就问起了**：她们已经因为没有儿女养，够上火的了！怎么还让他们看《老来难》？**似乎带出一丝尴尬，但却马上饶有风趣的说：她们愿意看这个，有儿子不养老也没有用，还不如她们没有好！这个回答似乎有些道理，但我还是不解无奈的摇了摇头！
在娱乐室旁边还有一个活动室，有两桌老人兴致正浓的打着纸牌，一圈的老人在围观，屋子里没有人吸烟，但他们看我的眼神好像是事先安排好的。紧挨着活动室的是一个浴池，没有看出分男女间，或许是老人女性少的缘故吧！**给我介绍有太阳能、拖鞋、储物柜等设施，但我却能看出好就已经没有使用了，**发自内心真诚的说，怕老人感冒，冬天不敢让总洗澡，大约要一个月才好洗一次。
无锡市社会福利中心简介
无锡市社会福利中心是隶属于无锡市民政局主管的无偿公益类事业单位，是目前无锡地区集老年人、“三无”老人、成年重残孤儿、孤儿、弃婴、残疾儿童收养、代养、医疗、康复、教育于一体的综合性社会福利机构。福利中心的构成单位包括五院三中心，即：养老院、儿童福利院、社会福利院、康复护理院、仁德医院、养老服务指导中心、儿童福利指导中心、民政职业技能培训中心。
无锡市社会福利中心位于新区长江北路98号，于2003年由黄泥头迁入现址，总投资1.1亿元，占地7万平方米，建筑面积4万平方米，设有老年休养床位400张，“三无”老人、青壮年残疾人床位200张，康复护理床位100张，医疗床位200张。
无锡市儿童福利院位于东北塘锡港路181号，于2013年3月迁入新址，总投资近8000万元，建筑面积13000多平方米，设有床位400张。
多年来，在党和政府的关怀、指导和社会各界的支持下，全体员工坚持“全心全意为休养员服务”的工作宗旨，弘扬“创新务实、敬业奉献、敦仁博爱、勇争一流”的福利中心精神，各项工作取得了优异的成绩。2001年在全省率先通过了ISO9001国际质量体系认证，先后荣获了“全国民政系统行风建设示范单位”、“全国模范养老机构”、“全国首批社会工作示范单位”、“全国巾帼文明岗”、“江苏省文明单位”、“无锡市文明单位”、“无锡市基层党建工作示范点”等近百项荣誉称号，涌现出了“民政部最高奖——孺子牛奖获得者”、“江苏省五一巾帼标兵”、“无锡市优秀共产党员”、“无锡市劳动模范”等一大批先进典型。
福利中心院内小桥流水、绿草茵茵、假山亭榭，环境幽雅，景色宜人，根据服务对象的不同需求，配置了健身房、康复室、谈心室、棋牌室、书法绘画室、图书阅览室等活动场所，并形成了以医疗康复、文化娱乐、社工介入为手段的服务特色。福利中心在保障市区“三无”老人、特殊困难老人等集中供养的前提下，充分利用床位资源，收养社会老人，实现了政府供养与社会供养的有机结合；
福利中心肩负全市养老护理员职业资格培训的重任，实现了养老与培训、教育的有机结合，在公办养老机构中起到了辐射、示范和引领的作用。
这里是无锡市精神文明建设的窗口单位，同时也是无锡市爱国主义教育基地、志愿者服务基地，更是儿童健康成长的温馨家园和老人们颐养天年的幸福乐园。
雨花区社会福利中心--中心介绍
作者:网络 | 来源:网络转载 ｜ 时间:2011-12-0
1长沙市雨花区社会福利中心（以下简称中心）是一家集老年人休养、文化娱乐、医疗康复保健于一体的综合性福利机构，由雨花区民政局兴建，委托湖南省康乐年华养老服务连锁机构运营，是湖南省首家公办民营的养老机构，主要承担雨花区“三无”、“五保”老人政府集中供养、兼顾社会福利寄养的长沙市第一家区（县）级社会福利中心和敬老院。
硬件设施
中心按照国家老年人建筑设计规范，参照老年人居住建筑设计标准建设，房间采光充足、宽敞舒适、家电齐全，配备独立卫生间，条件可与三星级宾馆媲美。硬件配套设施完善，医务室、足浴保健室、按摩理疗室、汗蒸养生室、医用电梯、超市、理发室、洗衣房、餐厅、多功能厅、棋牌室、健身室、阅览室、网吧、手工书画室、佛堂一应俱全，全方位地满足了住养老人的生活起居、医疗卫生、养生休闲、文化娱乐、心理保健等需求。
此外，中心特别配备了包括一卡通系统、消防自动报警系统、应急呼叫系统、视频监控系统、智能巡更系统、公共广播系统在内的六大智能管理系统，这些系统交叉运行，纵横管理，实现了老人入住管理信息化，居住环境安全化，护理方式人性化等多栖功能。全方位管理、多元化服务、高科技引入，为老年人饮食、保健、精神和娱乐生活织开一张温馨的呵护网。
贴心服务
在“亲情养老、科学养老、文化养老、环境养老”服务理念的指导下，一幕幕温情的画面每天都在上演着—— “首问责任制”保证老人的每一项诉求都能在最短时间得到最合理的答复；
中心“幸福之音”广播站传播老人自己或身边的
故事，并有天气预报，健康知识，戏曲节目和新闻资讯，使老人生活更多彩；
“家属连线”让老人与家属通过网络视频互寄牵挂，让老人与子女的心更近，情更浓；
“就餐识别卡”让我们的餐饮服务更符合老人的健康状况，更适合老人的饮食习惯；
“集体生日宴”给老人们带来大家庭的温暖，让老人在暖暖的烛光中享受到颐养天年的幸福„„
此外，中心一直承担着全区“三无”、“五保”老人集中供养、社会寄养服务等社会福利义务，并使之成为雨花区政府的重点惠民工程。优秀的管理团队和专业的护理员队伍为中心理念做出了最佳诠释，让老人真正感受到家的温馨、家的幸福、家的快乐。
文体活动
中心在重视老人日常生活设施保障和护理服务的同时，也非常关注老年人的精神文化生活。中心根据老年人生理与心理特点，组织开办了多个兴趣小组，如合唱班、手工艺组、康复健身组、军鼓队、腰鼓队、书法组、棋牌组等等，老人可根据自己的兴趣爱好自由选择。中心为老人设立佛堂，为老人葆有一片精神的净土。中心还成立了孝行服务基地和义工办公室，为老人奉献爱心的义工和志愿者已达数千名，他们通过送温暖、心理疏导、康复按摩、免费理发、文体联欢、陪同登山和郊游等不同形式为老年人服务，使得雨福这个大家庭和美温馨，充满欢声笑语。
社会关怀
作为雨花区政府的重点惠民工程，中心积极应对“银发浪潮”，探索发展养老服务事业，始终把社会责任摆在首位。
中心秉承“为党和政府分忧、替天下儿女尽孝”的服务宗旨，积极推行以“社区托老、居家养老”为主的多种服务方式，因为中心的执着坚定，因为中心的不断追求，中心品质正在太阳的光照下熠熠生辉。
中心在不断成长的同时，也得到了上级领导和社会各界的关怀，中心在养老行业的成绩也得到了认可和好评。国家民政部、湖南省民政厅、市区各级民政系统领导多次来中心指导工作，使得雨福为老服务更加规范、系统、贴心。
湖州市社会福利中心
关于要求申请建设项目竣工环境保护验收的报告
湖州市环境保护局：
为加快湖州市社会福利事业基础设施建设，使湖州市社会福利事业与全市经济、社会同步发展，根据全省民政事业现代化建设要求，湖州市民政局经研究决定建设湖州市社会福利中心。该中心是集收养城市“三无”老人、老优抚对象，社会老年人养老，健身，休闲为一体的多功能社会福利设施。该福利中心的建设将大大促进湖州市的社会福利事业，提高社会福利水平，进一步满足人们对福利服务的需求。
湖州市社会福利中心选址于毗邻毗山沿河地块。用地面积108209平方米，总建筑面积30000平方米，由综合楼、休养区、及一期配套、三部分组成分时段实施。其中修养区1—8号楼于2007年4月24日竣工，并通过环保验收。综合楼于2007年1月份开工，该工程建筑面积10165平方米，投资2000万；
一期配套工程于2007年5月份开工，该工程建筑面积16639平方米，投资3000万（包括1#、2#、4#、8#、9#、10#、11#楼）以上工程已全部竣工。现要求贵局对综合楼、一期配套给予环境保护竣工验收。
特此申请
湖州市社会福利中心发展有限公司
2008年12月11日
社会福利中心主任岗位职责（共6篇）
儿童福利院岗位职责管理（共18篇）
福利院门卫管理制度及岗位职责（共9篇）
薪资福利主管岗位职责（共15篇）
儿童福利院社工岗位职责（共8篇）
