热点关注!海南楼市大动荡!取消落户限制,房价或将上涨?|楼市动荡

时间：2019-04-11 12:13:49　来源：小苹果范文网本文已影响人

热点关注！海南楼市大动荡！取消落户限制，房价或将上涨？ 2019-04-11 08:00:03 海南淘房网

最近朋友圈一直在刷取消落户限制这个话题，原来是又出新政策！

4月8日，国家发展改革委公布《2019年新型城镇化建设重点任务》，明确大城市取消或放松落户限制，II型大城市全面取消落户限制，包括珠海、海口、潍坊、抚顺、银川等城市。这些城市主要集中在偏远地区的省会城市及省内较发达市区。

如此好消息！这可意味着，以后落户大城市不再是难题。这对于生活、工作在大城市，或者想买房的外地人来说，都是天大的好事。海南之前出台限购政策，让海南楼市一度低迷，不过在最新通知里，II型大城市在落户上将不得再有“社保年限要求”，意味着外地人落户海口变得更加简单，这个规定必将改变很多海南人的各方面生活。

通知一出，将会出现以下三个比较重要的影响

1、“城里人”越来越多

专家表示，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，近百座城市全面取消或放开放宽落户限制，将对非户籍人口在城市落户产生较大的吸引力。不过，这些城市由于就业吸纳能力、公共服务水平等也有差异，对非户籍人口的吸引力也有高有低。

2、公共服务覆盖面将会更广

很多人担心，随着更多人实现城镇化，将会对现有的公共服务资源带来一定的冲击，不仅是数量，也包括质量。专家表示，从通知来看，这一大可不必担心。无论是教育、医疗还是养老等大家关心关注的民生问题，相关的公共服务覆盖面将进一步扩大。

3、房价将迎来新考验

中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，随着相关政策的落地，人口流动总体上将向大都市和大都市周边聚集，或许会对区域房价带来一定影响。

房价确实是很多购房者关心的大问题之一

规定一出，让那些早就想在海南买房的外地人沸腾，海南一旦全面开放落户，之前很多因为海南限购政策而未能在海南购房的朋友，定会选择在此时落户海南，然后购房，这让海南的房价有可能会有小范围的上涨，但是也不必过于忧虑，有相关部门的调控，应该也不会出现太大幅度的涨价。

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