2022年度小学课后服务费用分配方案（范文推荐）

下面是小编为大家整理的2022年度小学课后服务费用分配方案（范文推荐）,供大家参考。希望对大家写作有帮助!

小学课后服务费用分配方案6篇

第一篇: 小学课后服务费用分配方案

客服中心有偿服务收费标准

电脑维修类:

1.安装电脑系统 30/次

2.安装电脑配件（主板、内存、处理器、网卡、显卡、电源、扩展卡等）. 30/次

3.安装调试服务器. 80--120/次

4.安装调试财务软件 40----80/次

5.安装升级多媒体（包含程序安装） 100/次

6、维修电脑（黑屏、死机、蓝屏、不开机等故障鉴定及解决处理） 50/次

电脑外设类：

1、安装打印机（针打、激光、彩喷）、传真机、考勤机（含指纹及人脸识别） 30/次

2、安装路由器、HUB小交换、UPS、调制器等网络类设备;小型简易设备。

20/次

3、安装复印机 、一体机（打印复印传真扫描）。

45/次

4、 安装电力设备 （大型供电） 面议

5、安装网络（机架式）设备。

80/次

6、注墨、加粉、吹灰 30---80/次

外设上门维修：

1、维修打印机、传真机、考勤机（含更换配件）。

30/次

2、维修复印机（更换配件、维护清洁保养）、一体机（打印复印传真扫描）。100/次

3、维修网络（局域网）、监控等 。

50/点/次

4、工程预决算 50/次

另：工程类以设计施工费为准。

地域补偿费：

市区上门 30/次

郊区上门 50----80/次

县区上门 120---200/次

说明：

1． “收费标准”项为送修服务费。

2． 送修服务费不含硬件维修换件、部件升级所需的材料费及上门费；
不含“软件安装”所需的软件成本费，所需安装的软件由用户提供。

3． 非承诺上门服务范围而用户要求上门服务，须向用户另外收取“地域补偿费”。

第二篇: 小学课后服务费用分配方案

2008年6月服务量：

车辆年检：14（周）+28（大厅）=42个

摩托车过户：9

车辆过户：1个（周）+7个（大厅）=8个

新车上牌：1个（大厅）

委托异地年检：1个

拍照：60个

复印：1297元

2008年7月服务量：

车辆年检：13+12=25 复印：1465元

委托异地年检：1个 拍照：1870.5元

补牌：1个

领牌：1个

过户：8个+2个=10个

提档：1个

按揭注销：1个

补附加税凭证：1个

补征：1个

新车上牌：2个

违法处理：1个+2个=3个

补领机动车等级证书：1个

2008年8月服务量：

车辆过户：8

摩托车过户：2

车辆提档：2

车辆年检：10

新车上牌：1

车辆补牌：1

补登记证书：1

1、目前服务部现有人数如下：

内勤：周勇玲、胡银红、朱佳莉、陈晓云、毛云冶、赵丽蓉、

吕家怡、华燕、许颖、陈一颖 共计10人

后勤：王银慧

外勤：方文峰、刘金龙、戴小康 、李明

2、 6月复印:1296.5 拍照:1200. 合计:2496.5

7月复印:1870.5 拍照:1465 合计:3335.5

8月复印:2182. 拍照:1385 合计:3567

合计 5348.5 4050 合计:9399

内勤6月人均:2496.5×30%÷10=74.895元

内勤7月人均:3335.5×30%÷10=100.065元

内勤8月人均:3567×30%÷10=107.01元

A方案：

1、将每月服务费分成的人均基数取消；
将每月的拍照、复印、摩托车保险的提成划分出来，全部归内勤工作人员分配。

2、具体见如下表格：

3、注：鉴于目前的实际情况，车管大厅的业务需要引导员引导客户至服务部办理业务登记，每单给于引导员2元的提成；

4、除去以上提成后、服务部提成费用内剩余的部分做如下分配：

5、以上所有提成分配完成后，剩余的作为服务部部门活动经费，由胡银红保管；

B方案：

1、将每月服务费分成的人均基数取消；
将每月的拍照、复印、摩托车保险的提成划分出来，全部归内勤工作人员分配。

2、代办服务利润提成分配办法具体如下：

例如：

200年6月：服务部完成服务费为19000余元，具体如下：

内勤：150元+9*15元=285元+74.895=359.895元

外勤: 300元+9*25元=525元

第三篇: 小学课后服务费用分配方案

延时服务费分配方案

根据上级要求，结合我校实际，本着服务学生，按工作量分配的原则，特制订延时服务费发放方案及办法如下：

5、指导思想

做好小学生放学后延时看管服务工作，是为民服务的重要内容，也是我校主动承担社会责任的重要举措；
是深入贯彻党的群众路线，服务群众实际需求的需要；
是坚持以人为本，促进学生健康成长的需要；
是增强服务意识和服务水平，办好人民满意教育的需要。

二、领导小组

组长：

副组长：

组员：
 

成立以校长为组长、教务、总务、办公室负责人和教师为成员的延时服务工作领导小组。

三、发放标准

按每班每个工作日20元的标准发放，每年按200个工作日来计算，其资金由市财政予以保障,具体以上级财政拨款额为准。

四、发放范围

所有参与延时服务的教职工。

五、工作要求

参与延时服务的教师要严格按照学校“延时服务”分工安排，指导好学生延时期间的活动效果及学生安全，对玩忽职守、出现安全责任事故的教职工停发费用并依法追究责任。

1、下午看护班值班人员，由参与学习的学生所在班级任课教师每天轮流值班。值班教师要做好记录，凭值班记录每人每次记1节。

2、每学期初由教师自愿提出申请，学校审核(班主任优先安排)同意后，排班轮流值班。值勤领导要做好记录。延时服务中，必须认真管理好学生，不得随意脱岗。

3、遇突发情况，临时承担辅助工作的人员依据实际情况填写书面材料报学校管理人员审核后及时记录考核。

4、分配原则为延时服务总经费除以参与延时服务教师看护的总节数，再乘以个人节数作为参与教师每个人的延时服务费。

5、学校一学期一汇总，并根据上级要求及时发放。

六、发放原则

按工作量计算，多劳多得。

以上方案内容，经学校教职工大会审议通过后执行。

2019年1月

第四篇: 小学课后服务费用分配方案

金山中学课后服务费经费开支方案

根据教育局相关会议精神并结合学校实际情况，现草拟我校课后服务费经费开支方案如下：

一、开支原则

课后服务费的经费开支严格按照教育局课后服务经费支出的要求开展，并根据学校课后服务工作安排，按劳取酬。课后服务费的经费开支共有四项，分别为一般课后服务支出不超总收入60%；
课后服务绩效支出不超总收入20%；
校级服务活动及设备购置等支出不少于10%；
区级服务活动及税费支出等不少于10%。每课时数不超过50元。人均每月总金额不高于2000元，但在区级活动中获奖奖金不计入月总金额。

二、开支项目和计酬方法

(一)课后服务一般性服务支出

1.上课补助：

以月为计算周期，按每月实际上课节数，以每节50元计算。

2.管理课时：

（1）课后服务组织、收费、核算管理：按一般课后服务支出部分的10%计算，按班级实际人数，体现差距，折算为课时，以每节50元计算。

（2）行政值班、课务管理：按一般课后服务支出部分的8%计算，折算为课时，以每节50元计算。

（3）放学安全管理按实际发生课时数，以每节50元计算。

（二）课后服务绩效考核支出

学校成立课后服务考核领导小组，以月为考核周期，从所有课后服务参与人员的服务态度、服务质量、工作总量等方面进行考核。

考核共分为4个等级，分别为“优”“良”“中”“合格”“不合格”。其中“优”级不超过总人数的25%，“良”级不超过总人数的25%，“中”级不超过总人数的25%，合格级不超过总人数的25%。

凡考核为“不合格”级的，停发当月课后服务绩效。

以上方案内容，经学校教代会讨论通过后执行。

金山中学

2020年1月

第五篇: 小学课后服务费用分配方案

课后延时服务费发放方案

（第*届教代会第*次会议审议通过）

**县**第**小学

****.04.27

**县**第**小学

课后延时服务费发放方案（修订稿）

（****年4月27日第*届教代会第*次会议审议通过）

一、实施目的

为了对教师在课后延时服务工作中的工作质量、态度进行客观评价，弘扬正能量，促进教师全心全意为学生服务，推动课后延时服务工作高质量、高效率，办人民满意的教育。根据上级有关文件精神并结合学校实际情况，特制定本方案。

二、发放原则

1.全校教职工（包括门卫、保安以及勤杂人员）全员参与。

2.根据岗位不同，以按劳取酬为原则。

3.延时服务费用实行专款专用，以全部用于延时服务补助为原则。

三、发放项目和计酬方法

(一)课后延时一般性服务费发放

1.延时服务辅导补助

以月为计算周期，按每月实际上课节数。以****年4月份为例，一、二年级语文、数学每节课57元，三至六年级语文、数学、英语每节课52元。

2.管理课时补助费

（1）课后延时服务区域时段安全管理：按实际参加人数，体现差距，课间区域时段值班以每人每天15元计，门卫、保安每人每天以8元计，勤杂人员每人每天10元计。

（2）行政值班管理：按每天延时三节课计，每人每天补助52元。

（3）课后延时服务绩效考核

学校成立以各包年级组领导为成员的课后服务考核领导小组，按照以下措施进行绩效考核：

1、正常完成教育教学工作，有效推动课后延时服务工作健康发展，每天包年级领导检查正常进行的，领取100%延时服务费。

2、请假，经校长批准安排替班老师，若无故空堂一节，扣除当节延时服务补助服务费，同时，按学校的有关规章制度进行处理。

3、迟到、早退或私自调课一次，扣除当天当节的延时服务补助费，当月出现迟到、早退或私自调课达到三次以上（包含三次），扣除当月50%延时服务费。

4、放学后，值班老师负责整队送队，做好与家长交接，无家长接送的学生及时与家长联系，确保安全。违规一次扣除当月10%延时服务费，若当月出现三次以上（包含三次），扣除当月50%延时服务补助费。

5、家长投诉，老师延时服务期间不负责任，虚应故事，敷衍应付。经查情况属实，视情节轻重可扣除当月10%--100%延时服务费。

6、在校延时服务期间发生重大安全事故，不能妥善及时处理，视情节、责任轻重，可扣除本月50%--100%延时服务费。

7.为倡导先进，表彰优秀，学期底，对延时服务期间表现突出的老师进行评选和奖励。

四、说明

1.本方案经****年4月27日学校第四届教代会第一次会议讨论通过，自****年5月1日开始执行。

开始执行后，如发现与上级文件、政策或精神不相符合等情况，按照上级文件政策，并经学校教代会讨论后及时调整。

2.今后，每月延时服务费的发放，根据学生参加人数、时间，按比例进行调整。

3.课后延时服务期间，若数、语、英老师请假，补助费用由代课老师领取；
若无故空课、迟到、早退及私自调课，除按照学校规定处理外，扣除的费用以及管理人员（包括行政人员、体音美、综合科老师以及门卫、保安及其他人员）因请假或其他原因扣除、剩余的补助费，累积到学期底最后一个月，作为奖励，奖励给延时服务期间表现突出的老师。

**县**第**小学

****年4月27日

第六篇: 小学课后服务费用分配方案

物业管理服务费用预算方案
住宅区物业管理服务费用预算表
（采用苏州市物业管理公共性服务费分项定额指导标准，总建20万平米为预算面积，不含动迁房）一、综合管理费
[收费项目、管理服务内容、管理服务标准、收费标准（元/月/平方米）、测算依据（包括人员安排、用工用料分析）、备注]
1.管理、服务人员的工资，按照规定提取的福利费等（综合管理费第一项）管理服务内容：
（1）负责制定物业管理服务工作计划，并组织实施；

（2）对房屋及设施设备进行安全普查，根据普查结果制定维修计划，组织实施；
（3）受理住户咨询、投诉、报修、预约服务、为住户排忧解难；
（4）协助组建业主委员会并配合其运作；
（5）建立规章制度与服务标准；

（6）与业主签订物业管理服务协议、物业管理公约等手续；
公开服务标准、收费依据及标准；

（7）应用计算机系统对业主及房产档案、物业管理服务及收费情况进行管理；
（8）员工统一着装，持证上岗；

（9）进行物业管理服务满意率调查，促进管理服务工作的改进和提高。管理服务标准：
（1）每三个月向委托方报告一次计划实施情况；
（2）每年一次；

（3）白天有专职受理接待人员，夜间有值班人员处理应急事件；
一般性投诉与服务当日解决，其它不能当日解决的，承诺或约定解决时限并作出合理解释；
（4）按有关部门及政策、法规要求执行；

（5）制度健全；
服务标准符合合同约定；
档案资料齐全，保管良好；
（6）内容合法，手续完备；

（7）有专人维护，内容完整、准确、有效、更新及时；
（8）分工种着装，配戴胸牌；
按规定要求持证上岗；

（9）每6个月进行一次，并作分析、评估且有改进措施。收费标准：0.089元/月/平米
测算依据：管理处经理1名3500元/月，各部门主管4名2800元/月，出纳兼文员1名1000元/月,计工资费用为15700元，福利2198元，月总费用17898元。备2.装修管理服务费服务内容
（1）维护公共安全和公众利益；

（2）将住宅装饰装修的禁止行为和注意事项告知装修人；

（3）业主(使用人装修前按规定审查业主(使用人的装修方案；
（4）每日巡查装修施工情况；

（5）对装修中的违规行为及时劝阻。服务标准
（1）按照有关政策、法规、合同、公约的规定进行管理；


（2）在入住装修前进行书面告知或签订装修管理协议；
（3）24小时内审结方案并签署审查意见交业主；

（4）在装修前期每日巡查一次，发现违章，当即开具违章通知单告知业主；
（5）经三次通知和劝阻仍不改正的，3日内向有关主管部门报告。收费标准：0.029元/月/平米
测算依据：管理员2名2500元/月计，工资为5000元，福利700元，月总费用5700元
二、公共设施设备日常运行、维修、保养及场地、共用部位小修维护费
[收费项目、管理服务内容、管理服务标准、收费标准（元/月/平方米）、测算依据（包括人员安排、用工用料分析）、备注]1、人员管理费
收费标准：0.031元/月/平米
测算依据：以维修技师1名2500元/月，维修管理员2名1500元/月计，月工资费用为5500元，福利费770元，月总费用6270元。2、供配电系统维护费服务内容包括：
（1）保持配电房清洁卫生；

（2）检查变压器电压、电流互感器、断路器、隔离开关、高压熔断器及避雷器、配电箱、
导线等供配电系统的运行状况，并抄表做好记录，出现异常及时处理；

（3委托专业单位对变压器、高压开关柜进行测试、试验等项目的维修保养；
（4）对变压器外部、低压配电柜进行清洁、保养；

（5）保证正常电力供应，内线限电、停电按规定时间通知业主(使用人；
（6）检测接地电阻；
检测配电房主要电器设备的绝缘强度；

（7）检测配电房内消防器材，保持消防器材完好；
妥善保管高压操作工具：（8）潮湿天气时，采用抽湿或红外线灯泡烘烤等方法，保持配电房内主要电器设备干燥；

（9）检测配电房内有无蛙、鼠、蚁等虫害，如发现马上采取措施杜绝；
（10）填写运行记录，建档备查。服务标准包括：
（1）每周清扫地面及擦拭配电柜表面，要求地面无积灰，配电柜表面无污渍；
（2）每日检查一次；

（3）每年测试、试验1次；
（4）每年进行2次；

（5）限电、停电至少提前三日通知业主(使用人；
（6）每年检测1次；
（7）每年检测2次配电房内消防器材；
高压操作工具每年送供电部门检测1次；
（8）持续保持配电房内主要电器设备干燥；
（9）每月检测1次；

（10）每日填写运行记录并归档备查。收费标准：0.138元/月/平米
测算依据：供电系统年检费15000元，维保费18000元，每年总费用33000元。备注：专指小区内专用供配设备

注：按规定标准提取管理人员的福利15700元*14%=2198元
3、道路系统维护费服务内容
（1）车行道路路况检查与维护；

（2）道板路面与人行通道检查与维护；
（3）交通标志的检查与维护。服务标准
（1）路面无明显坑洼、龟裂、破损、啃边，路牙无明显破损；
（2）路面无明显坑洼、破损、道板缺失；
（3）交通标志与交通设施齐全、完好。收费标准：0.063元/月/平米测算依据：道路系统每年维护费15000元。包括损坏面积不超过1平方的材料费4、给水系统维护费服务内容
（1）检查与维护水池(箱及部件；
（2）饮用水水质检验；
（3）水泵维护与检查；
（4）给水管网维护。服务标准
（1）每3个月检查保养1次水池(箱入孔、进水管、溢水管、水位计、浮球阀和各类闸门；
表面和支架不锈蚀，漆膜脱落处及时修补，保持池体结构完好，无渗漏；

（2）饮用水水池（箱）每6个月清洗一次，清洗后水质作同步检验，检验合格方可使用；

（3）保持泵房清洁卫生，地面排水畅通，每二个月清洗1次泵房；
水泵运行正常，各种仪表计量正常，阀门开关灵活，发现滴漏及时维修；
消防泵、喷淋泵、污水泵等不经常启动的水泵，每月启动1次，保持水泵能正常运行，每月检查1次消防泵及管道阀门，使之处于完好和正常开启状态；
水泵运转部件定期加油，保持润滑灵活。楼内压力供水管道及泵房、水塔、水箱等损坏、漏水、脱落或零件残损等及时修复；

（4）每年对明装给水管道进行1次全面检查维修，冬季做好防护工作。明装管道检查锈蚀现象，对轻度锈蚀应将脱皮清理干净，在管道干燥的情况下，涂刷防锈漆两遍，然后在刷两遍面漆。收费标准：0.188元/月/平米
测算依据：每年水箱清洗、检测费15000元，水管防冻、油漆费30000元，每年总费用45000元。
备注：本测算为使用变频水泵的住宅小区，不含水泵维护费。5、排水系统维护费服务内容
（1）雨水管网检查与维护；
（2）污水管网检查与维护。服务标准
（1）楼顶每6个月检查清扫一次并清理雨水口，雨水口开裂、破损等及时更换；


每年雨季前疏通管道一次；
排水设施定期维护，保持完好；

（2）每6个月疏通一次，保持污水管网畅通；
化粪池每年清理一次。收费标准：0.167元/月/平米
测算依据：每年排水系统维护费40000元。6、监控系统维护费服务内容
对监控系统定期进行检查与维护。服务标准
每月一次，保持系统状态良好，工作正常。收费标准：0.005元/月/平米
测算依据：每年监控系统维护费13000元。7、消防系统维护费服务内容
（1）检查与维护消防栓（箱）、烟感头、喷淋头、消防水阀、消防标志等消防设备；

（2）检测消防管网水压；

（3）进行消防演习，以检查消防监控设备工作状态；
（4）消防监控室保持清洁；

（5）填写巡查工作记录，建档备查。服务标准
（1）每月1次检查与维护，保证设备24小时正常运转；
（2）每月检测1次，发现压力不够，马上检修排除故障；
（3）每年演习1次；

（4）每周至少保洁1次，要求地面无积灰，监控箱表面无污渍；
（5）每日填写工作记录。收费标准：0.007元/月/平米
测算依据：每年消防系统维护费16000元。备注：不包括材料费
8、照明系统维护费服务内容
（1）路灯检查与维护；
（2）楼道灯检查与维护。服务标准
（1）路灯每3个月全面检查与保养一次，灯泡随坏随换；

（2）楼道灯及开关每3个月全面检查与维护一次，灯具随坏随换。收费标准：0.007元/月/平米
测算依据：每年路灯检查和维护费6000元，路灯镇流器损坏100只50元/只计5000元，路灯损坏250只15元/只计3750元，路灯控制装置损坏100只25元/只计2500元，合计总费用17250元。备注：包括灯泡损坏更新9、避雷接地系统维护费服务内容
房屋避雷接地系统检查维护。

服务标准
每年雨季来临之前，对整个避雷接地系统进行检查维护；
发现腐蚀、松脱等及时更换或紧固。收费标准：0.002元/月/平米测算依据：每年避雷系统维护费5000元。备注：不包括材料费10、油漆粉饰服务费服务内容
（1）木门窗、百叶门窗、封檐板、木栏杆等木制品检查与维护；

（2）钢门窗、铁皮雨水斗落水管、铁皮屋面、钢屋架及支撑铁制品构件检查与维护；

（3）建筑物、构筑物外立面局部污损的维护与处理。服务标准
（1）对木制品的油漆起皮、剥落每年油漆一次；

（2）铁制品的油漆起皮、剥落、锈蚀做除锈和油饰一次；
（3）每年作局部清洗、粉饰一次。收费标准：0.008元/月/平米
测算依据：每年油漆粉饰费20000元。备注：阳台油漆粉饰服务费由受益人承担11、建筑小品养护服务费服务内容
假山、亭、廊、雕塑等建筑小品的检查与养护。服务标准
每日保洁1次，每周检查一次。收费标准：0.003元/月/平米
测算依据：每年建筑小品养护服务费6000元。
三、园林绿化日常维护费（应包括管理人员工资、日常绿化工具材料费、绿化用水费用、园林景观美化费等。绿化用水以使用自来水测算）
[收费项目、管理服务内容、管理服务标准、收费标准（元/月/平方米）、测算依据、（包括人员安排、用工用料分析）、备注]1、乔灌木养护费服务内容
树木、绿篱的修剪和病虫害防治。服务标准
（1）树木发生病虫害及时治理；
①根据病虫害发生规律实施综合治理；
②预防为主，防治及时，用药准确；
③施药后及时跟踪验证清理现场，做好记录；
（2）冬季至少一次对树木涂白、防冻、消灭过冬虫害；

（3）乔木主侧枝分布均匀，不妨碍车辆行人，分枝点3M以上；
（4）绿篱及时修剪，保持原有形态。收费标准：0.016元/月/平米测算依据：以绿化工人3名800元/月，月福利336元，每年农药、石灰费用6000元计，每月总费用3236元。2、暖季型草坪养护费服务内容
负责暖季型草坪的修剪、施肥、喷药。

服务标准
根据草坪种类、季节、生长周期、天气、土质等情况实施淋水、施肥、修剪和灭虫；
每年至少进行2次施肥、补苗及疏草打孔；
生长季节中耕除草，每年修剪4次；
发生病虫害及时喷药。收费标准：0.006元/月/平米
测算依据：以绿化工人1名800元/月，月福利112元，每年农药、化肥、药械费用等3000元计，每月总费用1162元。3、冷季型草坪养护费服务内容
负责冷季型草坪的修剪、施肥、喷药。服务标准
根据草坪种类、季节、生长周期、天气、土质等情况实施淋水、施肥、修剪和灭虫；
每年至少进行1次施肥、补苗及疏草打孔；
冷季型草坪每年修剪12次；
发生病虫害及时喷药。
收费标准：0.015元/月/平米
测算依据：以绿化工人1名800元/月，月福利112元，每年农药、化肥、药械费用等24000元计，每月总费用2912元。4、花坛养护费服务内容
花坛的养护服务。服务标准
在花坛开花期间，每周剪残枝、花2次；
发生病虫害及人为损害后能及时防治，泥面不开裂，花木不出现缺水枯萎现象；
有黄叶、落叶的株数在20％以下；
每年花坛更换种植草花至少4次。收费标准：0.005元/月/平米
测算依据：以绿化工人0.5名400元/月，月福利56元，每年绿化费用6000元计，总费用每月956元。5、水面养护服务费服务内容
全面负责水面、喷水池的养护服务。服务标准
每日打捞1次湖面上的漂浮垃圾；
每日用捞筛对喷水池水面漂浮物打捞1次；
每个月对喷水池清洁1次(刷洗水池瓷砖；
抹洗灯饰、水泵、喷头、电线、大石表层的青苔、污垢；
清理池底脏物、垃圾；
清洗水池地面、周围地面等。每日巡视四周安全设施状况，发现损坏及时修复。收费标准：0.037元/月/平米
测算依据：以绿化工人4名800元/月计，月福利448元，水面生态处理物资费每年45000总费用每月7398元。6、绿化用水
收费标准：0.003元/月/平米测算四、环境卫生服务费
[收费项目、管理服务内容、管理服务标准、收费标准（元/月?平方米）、测算依据（包括人员安排、用工用料分析）、备注]1、人员管理费

收费标准：0.013元/月/平米
测算依据：以清洁主管1名2200元/月计，月福利308元，月总费用2508。2、垃圾清运费服务内容
负责把垃圾运至垃圾中转站。服务标准
日产日清；
垃圾周转房无堆积垃圾，保持清洁，无异味，经常冲洗，喷洒药水。收费标准：0.061元/月/平米
测算依据：以每月60车每车170元计，每月垃圾清运费用10200元，每年垃圾筒、垃圾袋费24000元，合计每月总费用12200元。3、公共部位清洁费服务内容
负责小区道路、庭院、停车场（位）、绿化带、楼道、电梯厅、电梯、文化宣传设施等环境卫生清洁、清扫。服务标准（小高层和高层按省服务规范各分项最高级标准实施，多层按五级标准提供服务）
每日清扫道路(走廊、架空层1次；
楼梯每日清扫、擦拭扶手栏杆一次；
每周拖洗楼道一次；

楼道玻璃每月清洁1次；
每两月清洁路灯1次；
绿化带每日清扫1次绿化带；
每日清扫1次车库等；
其他设施每周清扫(擦洗一次。收费标准：0.127元/月/平米测算依据：以清洁工人26名800元/月，月福利2912元，每年清洁易耗品等20000元计，每月总费用25378元。4、公共设施清洁费服务标准
公共设施每周清扫(擦洗一次。收费标准：0.011元/月/平米
测算依据：以清洁工人2名800元/月，月福利224元，每年清洁易耗品4800元计，每月总费用2224元。5、袋装垃圾收集费服务内容
负责将各门口袋装垃圾运至指定位置。服务标准
每日上门收集生活垃圾2次。收费标准：0.031元/月/平米
测算依据：以清洁工人6名800元/月，月福利672元，每年清洁易耗品9600元计，每月总费用6272元。
备注：物业公司不提供住户垃圾袋6、卫生消杀费服务内容
针对灭蚊、蝇、蟑螂、灭鼠的实际需要和季节特点制定具体计划；
服务标准
夏季等蚊、蝇孳生季节每周消杀1次；
灭鼠，每2个月进行1次。收费标准：0.006元/月/平米

测算依据：以清洁工人0.5名400元/月，月福利56元，每年药水（品）、机械费用等9600元计，每月总费用1256元。五、物业管理区域内公共秩序维护服务费
（包括安全护卫人员的工资、福利、津贴、保险等，日常保卫器材费(如警棍、电池等，
（保安系统的设备维修费在公共设施、设备日常运行、维修及保养费中列支）[收费项目、管理服务内容、管理服务标准、收费标准（元/月/平方米）、测算依据（包括人员安排、用工用料分析）、备注]1、人员管理费
收费标准：0.062元/月/平米
测算依据：以安护领班9名1200元/月计,月工资10800元，月福利1512元，月总费用12312元。2、出入口值班费服务内容
安全护卫人员主出入口24小时值班、副出入口16小时值班。服务标准
制订值班制度；
主出入口24小时有人值班看守，次出入口每日6：00～22：00有1人看守；
按照业主委托要求进行进出车辆管理、访客登记、谢绝业主拒绝访问人员和未经业主委员会批准的商贩入内、大件物品搬出登记、交通指挥与疏导等工作；
接收住户反馈信息，及时处理；
本岗位无法处理时，当日移交相关部门处理。
收费标准：0.154元/月/平米
测算依据：以安保人员27名1000元/月计，月工资27000元，月福利3780元。月总费用30780元。3、出入口车辆管理费服务内容
对主出入口的车辆进行登记、管理。服务标准
安全护卫人员对主出入口的非小区内车辆进行登记、管理；
经业主委员会同意和获准车位使用收费时，对主出入口的非小区内车辆按标准收费。收费标准：0.017元/月/平米
测算依据：以安保人员3名1000元/月计，月工资3000元，月福利420元，月总费用3420元。4、小区巡视费服务内容
安全护卫人员在小区范围内24小时巡视。服务标准
（1）制订巡视制度；
白天巡逻次数不少于16次，夜间巡逻次数不少于8次，重点部位、重点时间以及特殊情况加强巡逻；
每组巡逻人员3人分3组共9人；
（2）对小区内主干道、组团道路进行巡视，指挥机动车辆按车位有序停放，对已违章停放车辆发告示，处理小区交通堵塞事项。收费标准：0.154元/月/平米
测算依据：以安保人员27名1000元/月计，月工资27000元，月福利3780元，月总费用30780元。

5、小区监控费服务内容
安全护卫人员24小时对监控设备进行监控。服务标准
24小时值守，发现或接到异常信息及时通知就近保安人员进行处理，形成异常情况处理记录；
有录制信息要求时负责信息的录制与保管。收费标准：0.034元/月/平米
测算依据：以安保人员6名1000元/月计，月工资6000元，月福利840元月，总费用6840元。6、停车场管理费服务内容
安全护卫人员24小时对室内停车场监控。服务标准
对室内停车场进行管理，督促进入车辆按指定车位停放；
每1小时巡视一次，发现异常及时处理并通知车主。收费标准：0.205元/月/平米
测算依据：以安保人员36名1000元/月计，每月工资36000元，月福利5040元，月总费用41040元。实行车位有偿使用时，在车位有偿使用费中列支。备注：车辆的保管责任由停车协议另行约定。依据：绿化用水以每月500元计。
7、消防管理与应急事务处理费服务内容
专职消防与应急事务处理护卫人员24小时值班；
服务标准
专职消防护卫队每天区内巡视检查维护消防设备保障区内消防秩序；
应急事务处理小组每月组织应急训练；
按规定程序处理区内突发事务；
收费标准：0.11元/月/平米
测算依据:以护卫人员17名,1100元/人/月计,月工资18700元,月福利2618元,月总费用21318元。
六、公共设施设备、部位及场地水电费
收费项目：公共设施设备、部位及场地水电费收费标准：0.024元/月/平米，每月4800元七、办公费
[收费项目、管理服务内容、管理服务标准、收费标准（元/月/平方米）、测算依据（包括人员安排、用工用料分析）]
1、办公用品费用0.024/月/平米/每月4800元2、交通费0.008/月/平米/每月1600元3、宣传广告费0.006/月/平米/每月1200元4、公共交际费0.005/月/平米/每月1000元5、节假日美化费服务内容

在小区主要场所摆放盆花。服务标准
国定节假日在小区主入口、主要人口聚集场所摆放盆花，美化小区环境，营造节日气氛。
收费标准：0.004元/月/平米测算依据：每月800元6、社区活动费服务内容
定期组织社区联谊活动。服务标准
每年组织1-2次由小区居民参与的健身、联谊活动。收费标准：0.006元/月/平米测算依据：每月1200元7、培训费服务内容
员工岗位培训与业务培训。服务标准
制订年度员工培训计划，对员工进行业务知识培训；
输送管理人员参加行业举办的岗位资格培训。
收费标准：0.01元/月/平米测算依据：每月2000元8、通讯费服务内容
24小时接收住户信息。服务标准
设立24小时服务电话受理住户来电；
设立接待服务中心接待来访、受理业务、提供多种特约服务项目，对委托服务电话回访、上门回访并有详细记录。收费标准：0.038元/月/平米
测算依据：服务接待人员6名，900元/人，计月工资5400元，月福利756元，通讯费1500元/月，月总费用7656元。备注：不含福利费。
9、业主委员会经费按0.001元/月/平米计不足部门从经营费中提取。10、杂项支出费
收费标准：0.008元/月/平米测算依据：每月1500元
八、公共设施保险费
[收费项目、收费标准（元/月/平方米）、测算依据（包括人员安排、用工用料分析）、备注]1、财产保险
收费标准：0.04元/月/平米测算依据：以每个住宅小区公共资产为800万元计，按普通家庭财产保险的费率为1‰，每年保费为8000元。
备注：对社区公共地方及设施进行投保，以使社区该部位在遭受火灾、水浸、雷

击或其它受保的风险所造成毁坏时业主的利益有所保证。2、公共责任险（亦称第三者险）收费标准：0.03元/月/平米
测算依据：园区某住宅小区的公共责任险为每年6000元，保险责任限额200万元，费率为3‰。备注：此类保险通常没有固定额，保险公司通常会以每次索偿的最高额为依据，再视社区的大小及类型制定保费。九、物业管理单位固定资产折旧费
收费项目：物业管理单位固定资产折旧费
内容：配备必要的办公设备，提高服务效率；
收费标准：建立台帐，按规定计提折旧。按实结算十、法定税费
项目：1、公司管理费用管理人员费用及其他管理成本等10—12%支出总额2、佣金企业应得合理利润8—10%支出总额
3、税金营业税、城建税、地方教育附加5.55%管理费用、佣金总额综合上述费用总计为2.00元/月/平米。
注：1、本预算中各分项费用与对应的标准参照苏州市物业服务费用定额指导标准制定。
2、本预算中具体保洁服务标准按省标中最高级服务标准提供。3、本预算中不含电梯运行电费与二次供水压泵运行费用。4、本预算不含甲方的供热水设备维护运行费用。
5、本预算中管理人员、服务接待人员的福利按月工资14%提取