起义路沿线微改造工程施工监理招标文件
时间：2020-09-17 11:42:25 来源：小苹果范文网 本文已影响 人 
起义路沿线微改造工程施工监理
招标文件
招
标
人：
广州市越秀区绿化养护第一工区
招标代理机构：
广州兴华建设监理有限公司
日
期：
二○一九年三月
目
录
第一卷 .................................................................................................................................................... 3 第一章招标公告 ..................................................................................................................................... 3 第二章投标人须知 ................................................................................................................................. 4 第二章正文部分详见《中华人民共和国标准监理招标文件》（2017 年版）
................................ 13 附件一：开标记录表 ........................................................................................................................... 14 第三章 评标办法 (综合评估法) ....................................................................................................... 15 第四章合同条款及格式 ....................................................................................................................... 20 第二卷 .................................................................................................................................................. 21 第五章委托人要求 ............................................................................................................................... 21 第三卷 .................................................................................................................................................. 27 第六章投标文件格式 ........................................................................................................................... 27 目录............................................................................................................................................... 29 一、投标函及投标函附录 ........................................................................................................... 30 （一）投标函 ....................................................................................................................... 30 （二）投标函附录 ............................................................................................................... 32 二、法定代表人身份证明 ........................................................................................................... 33 二、授权委托书 ........................................................................................................................... 34 三、投标保证金 ........................................................................................................................... 35 四、监理报酬清单 ....................................................................................................................... 36 五、资格审查资料 ....................................................................................................................... 37 （一）基本情况表 ............................................................................................................... 37 （三）近年完成的类似项目情况表 ................................................................................... 38 （六）拟委任的主要人员汇总表 ....................................................................................... 39 （七）主要人员简历表 ....................................................................................................... 40 （八）拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表 ........................................................... 41 六、监理大纲 ............................................................................................................................... 42 七、 其他资料 ............................................................................................................................. 43
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第一卷 第一章 招标公告 （略）
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第二章投标人须知 投标须知前附表 条款号 条款名称 编列内容 1.1.2 招标人 名称：广州市越秀区绿化养护第一工区 地址：广州市环市路射击场东后侧 联系人：余工 电话：13902260821 1.1.3 招标代理机构 名称：
广州兴华建设监理有限公司 地址：广州市越秀区寺右新马路南二街 18 号 联系人：吴工 电话：020-87370682、15913136556 1.1.4 招标项目名称 起义路沿线微改造工程施工监理
1.1.5 项目建设地点 详见招标公告 1.1.6 项目建设规模 详见招标公告 1.1.7 工程项目施工预计开工日期和建设周期 详见招标公告 1.1.8 建筑安装工程费/工程概算 详见招标公告 1.2.1 资金来源及比例 详见招标公告 1.2.2 资金落实情况 已经落实 1.3.1 招标范围 详见招标公告 1.3.2 监理服务期限 详见招标公告 1.3.3 质量标准 质量目标：执行国家最新颁布《建筑工程施工质量验收统一标准》及相应配套的各专业验收规范等，一次验收合格。
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条款号 条款名称 编列内容 1.4.1 投标人资质条件、能力、信誉 （1）资质要求：见招标公告投标人资格要求 （2）财务要求：/ （3）业绩要求：见招标公告投标人资格要求 （4）信誉要求：/ （5）总监理工程师的资格要求：见招标公告投标人资格要求 （6）其他主要人员要求：/ （7）试验检测仪器设备要求：/ （8）其他要求：见招标公告投标人资格要求 1.4.2 是否接受联合体投标 ■ 不接受 □ 接受，应满足下列要求：
1.4.3 投标人不得存在的其他情形 在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的。
1.9.1 踏勘现场 ■ 不组织 □ 组织，踏勘时间：
踏勘集中地点：
1.10.1 投标预备会 /
1.10.2 投标人在投标预备会前提出问题 时间：/ 形式：/ 1.10.3 招标文件澄清发出的形式 / 1.12.1 实质性要求和条件 / 1.12.3 偏差 不允许 2.1 构成招标文件的其他资料 / 2.2.1 投标人要求澄清招标文件 时间：在提交投标文件截止时间 18 天前提出 形式：1、招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理
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条款号 条款名称 编列内容 人，提交问题时一律不得署名。
网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站→进入“项目招标答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问”→输入密码（密码为：123456）进入到提问区域→无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。
2、投标人应在投标截止时间 18 日前停止质疑。招标人应在投标截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站项目答疑专区发布。
3、招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。
4、招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。
2.2.2 招标文件澄清发出的形式 在广州公共资源交易中心网站项目答疑专区发布。
2.2.3 投标人确认收到招标文件澄清 时间：发出即视作收到 形式：招标文件澄清（招标答疑纪要）一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。
2.3.1 招标文件修改发出的形式 以补充公告或项目答疑澄清的方式在广州公共资源交易中心网站发布 2.3.2 投标人确认收到招标文件修改 时间：发出即视作收到 形式：招标文件修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，
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条款号 条款名称 编列内容 无需确认。潜在投标人应自行关注招标公告公布的网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。
3.1.1 构成投标文件的其他资料
3.2.1 增值税税金的计算方法 按一般计税方法计算 3.2.3 报价方式 自行报价（以万元为单位，精确到小数位后2 位，第 3 位四舍五入）
3.2.4 最高投标限价 □ 无 ■ 有，最高投标限价：人民币 64.51648 万元 3.2.5 投标报价的其他要求 投标报价请报金额（万元），同时备注报下浮率、并附上计算依据、过程。
3.3.1 投标有效期 90 天 3.4.1 投标保证金 是否要求投标人递交投标保证金：
■ 要求，投标保证金的形式：投标保证金的形式：转账至广州公共资源交易中心。
其缴纳情况以广州公共资源交易中心数据库记录的信息为准。
具体操作要求详见广州公共资源交易中心通知公告栏“关于基本户保证金专用账户账号的通知及操作指引”，其他有关递交事宜，请自行咨询交易中心. 投标保证金的金额：1 万元 □ 不要求
3.4.4 其他可以不予退还投标保证金的情形 投标人采用不正当的手段骗取中标经查实的，不予退还投标保证金。
3.5 资格审查资料的特殊要求 □ 无 ■ 有，具体要求：
1、本招标项目不要求提供“近年财务状况
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条款号 条款名称 编列内容 表”，投标人财务状况不作为资格审查内容；本招标项目要求提供的“拟委任的主要人员汇总表”、 “拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表”资料，但不作为资格审查内容，上述内容资料需提供且作为评标资料（如有）。
2、监理类似业绩，要求同时提供中标通知书或免招标的相关证明、监理服务合同、竣工验收报告或竣工验收证明，完成 时间以竣工验收报告或竣工验收证明的时间为准。
3.5.2 近年财务状况的年份要求【37】
年至
年 3.5.3 近年完成的类似项目情况的时间要求【38】
2015
年
01
月
01
日 至今 3.5.5 近年发生的诉讼及仲裁情况的时间要求【39】
年
月
日 至
年
月
日 3.6.1 是否允许递交备选投标方案【40】
■ 不允许 □ 允许 3.7.3A（2）
投标文件副本份数及其他要求【41】
/ 3.7.3A（3）
投标文件是否需分册装订【42】
/ 3.7.3（B）
投标文件所附证书证件要求【43】
证书证件需为原件清晰扫描件，并采用单位数字证书，按照招标文件要求在相应位置加盖电子印章。
3.7.3（B）
投标文件签字或盖章要求【44】
投标文件中需法定代表人、代理人签字或加盖电子印章的，应手签后扫描上传，对加盖个人电子印章不做要求。投标文件按招标文件要求加盖单位电子印章。
4.1.1（B）
投标文件加密要求【45】
网上递交的电子投标文件须进行加密。
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条款号 条款名称 编列内容 4.1.2 封套上应载明的信息【46】
招标人名称：广州市越秀区绿化养护第一工区 招标人地址：广州市环市路射击场东后侧
起义路沿线微改造工程施工监理招标项目投标文件 招标项目编号：
在
年
月
日
时前不得开启 4.2.1 投标截止时间【47】
4.2.2（A）
递交投标文件地点【48】
/ 4.2.3 投标文件是否退还【49】
■ 否
□ 是，退还时间：
5.1（B）
（新增）
开标时间和地点【50】
开标时间：
开标地点：
广州公共资源交易中心 5.2（B）
（新增）
开标程序【51】
电子招投标项目开标按下列程序进行：
5.2.1 主持人按下列程序进行开标：
（1）宣布开标纪律； （2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称； （3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名； （4）（B）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、监理服务期限及其他内容，并记录在案； （5）（B）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序； （6）开标结束。
5.2.2 投标截止时间前未完成投标文件传
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条款号 条款名称 编列内容 输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为投标人其撤回投标文件。因投标人原因造成投标文件未解密的或未在投标截止时间后半小时解密的，视为撤销其投标文件。
5.2.3 开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。
6.1.1 评标委员会的组建【52】
评标委员会构成：
5 人 其中招标人代表
0 人，专家
5
人； 评标专家确定方式：评标委员会依法组建。
6.3.2 评标委员会推荐中标候选人的人数【53】
3 名 7.1 中标候选人公示媒介及期限【54】
公示媒介：中国招标投标公共服务平台、广东省招标投标监管网、广州公共资源交易网 公示期限：
3
日
7.4 是否授权评标委员会确定中标人【55】
□ 是 ■ 否 7.6.1 履约保证金【56】
是否要求中标人提交履约保证金：
■ 要求，履约保证金的形式：银行保函，中标人提供的履约担保为中标价款的 10%的银行保函，须广州市内银行开具的无条件、不可撤销、见索即付的保函。
□ 不要求 9 是否采用电子招标投标【57】
□ 否 ■是，具体要求：1、具体操作详见附件《房建市政全流程电子化项目操作专章》。
2、现场提交投标文件光盘备用
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条款号 条款名称 编列内容 投标人将按《房建市政全流程电子化项目操作专章》的操作方法制作的非加密的电子投标文件刻入光盘（1 份），在开标现场（投标截止时间前）提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明的内容见投标人须知前附表要求 4.1.2。现场递交的投标文件（光盘）不得加密。光盘（投标文件）无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再接受现场提交的光盘。
3、补救方案 （1）投标文件解密失败的补救方案：
在规定时间内，因投标人之外原因导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。
（2）评标时突发情况的补救方案 若遇不可抗力发生（如：网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启现场递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。
（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。
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条款号 条款名称 编列内容 10 需要补充的其他内容【58】
10.1 特别提示 投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：
1.将中标工程转包或者违法分包的； 2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的； 3.存在围标或串标情形的；
4.存在弄虚作假骗取中标情形的； 10.3 招标失败的情形 本项目采用资格后审方式，满足资格审查合格条件或通过初步评审的投标申请人不足 3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。(单标段项目)
10.4 其他费用 交易服务费：根据政府相关文件规定缴纳。
10.5 招标人拒绝接收其投标文件情况 1、在投标截止期后逾期上传递交电子投标文件的； 2、在投标截止期前投标人没有按要求提供投标担保的。
10.6 监理目标和要求 本项目监理目标（包括质量目标、投资控制目标、进度控制目标、安全控制目标），以及监理机构岗位配置最低要求等见“委托人要求”相关内容。
10.7 其他 1.招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》
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条款号 条款名称 编列内容 （省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。
2. 中标单位需提供 3 套纸质的投标文件及 3 个电子光盘给业主进行归档。
…… ……
第二章正文部分详见《中华人民共和国标准监理招标文件》（2 27 017 年版）
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附件一：开标记录表 开标记录表 开标时间：
年
月
日
时
分 序号 投标人 密封情况 投标保证金 投标报价 （万元）
总监理工程师 监理服务期限 备注 投标人代表签名
最高投标限价：
招标人代表：
记录人：
监标人：
年
月
日
15
第三章 评标办法 ( 综合评估法) )
评标办法前附表
条款号
评审因素
评审标准
1
评标方法
中标候选人排序方法
本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，排序的前一～三名为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。总分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理大纲得分高的优先；如果监理大纲得分也相等，由评标委员会采用记名投票方式，以得票多的优先。
2.1.1
形式评审 标准
投标人名称
与营业执照、资质证书一致
投标函及投标函附录签 字盖章
有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”的规定 投标文件格式
符合第六章“投标文件格式”的规定 报价唯一
只能有一个有效报价
2.1.2
资格评审 标准
营业执照
符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 资质要求
符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 业绩要求
符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 总监理工程师
符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 其他要求
符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 联合体投标人
不接受联合体投标 不存在禁止投标的情形
不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何 一种情形
2.1.3
响应性 评审 标准
投标报价
符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定 投标内容
符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定 监理服务期限
符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定 质量标准
符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定 投标有效期
符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定
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投标保证金
符合第二章“投标人须知”第 3.4.1 项规定 条款号
条款内容
编列内容
2.2.1 分值构成 (总分 100 分) 技术商务分权重为 80% ，诚信评价分权重为 20% 。
投标人总得分＝技术商务分× 80% ＋诚信评价分×20% 。
技术商务评分：
资信业绩部分：50 分
监理大纲部分：35 分
投标报价：15 分 其它部分：0 分
诚信评价分：
诚信评价分= 诚信综合评价排名得分×20%。
投标人的诚信综合评价排名得分以开标当天广州住房和城乡建设委员会网站企业诚信评价专栏上公布的企业60 日诚信分得分为准。本项目的企业综合诚信评价排名得分以 监理企业综合诚信评价排名为准。
2.2.2 评标基准价计算方法 当通过形式、资格、响应性评审的有效投标人大于5 名时，去掉一个最高价和一个最低价，取余下有效投标价（投标价是指算术复核后的报价）的算术平均值，作为评标基准价；当通过形式、资格、响应性评审的有效投标人小于或等于 5 名且大于等于3 名时，取所有入围的有效投标价的算术平均值作为评标基准价。
2.2.3 投标报价的偏差率计算公式 监理报价以竞争性报价形式的，监理报价得分以评标参考价作为计算各有效投标报价得分的基础，当有效投标报价等于评标参考价时得 15 分；投标有效投价与评标参考价相比，每上偏 1%扣 0.3 分，每下偏 1%扣 0.2 分。
2.2.4 （1）
资 信 业绩 评分标准 50 分 信誉 32 分 （5 分）各投标单位被评为“守合同、重信用”企业连续 11 年以上（含 11 年）得 5 分，连续 6-11 年得 3分，连续 1-5 年得 1 分，没有不得分。
（4 分）
2015年1月1日至今获得过国家级先进监理企业荣誉得 4 分； 2015年1月1日至今获得过省级先进监理企业荣誉得2 分； 2015年1月1日至今获得过市级先进监理企业荣誉得1 分； 按最高等级计取，不重复计分，没有不得分。
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（3 分）同时具有有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书的得 3 分；具有其中 2 个的得 2 分，具有其中 1 个的得 1 分， 本项最多得分 3 分。
（5 分）2015 年 1 月 1 日至今企业获得过国家级颁发的企业信用等级 AAA 级或以上的得 5 分； 2015年1月1日至今企业获得过省级颁发的企业信用等级 AAA 级的得 3 分； 2015年1月1日至今企业获得过市级颁发的企业信用等级 AAA 级的得 1 分； 按最高等级计取，不重复计分，没有不得分。
注：企业信用等级以企业联合会或企业协会颁发的证书为准。
（5 分）企业获得 “诚信示范企业”称号的，连续 9 年或以上得 5 分；连续 5-8 年得 3 分；连续 1-4 年得 1分，没有不得分。
（5 分）企业取得高新技术企业证书的得 5 分，没有不得分。
（5 分）企业同时具有工程造价咨询甲级资质的得 5分，乙级资质的得 3 分，没有造价咨询资质或暂定级的不得分。
类似项目业绩 10 分 （4 分）2015 年 1 月 1 日至今完成过质量合格的类似工程一项得 2 分，最多得 4 分。
说明：类似工程项目是指招标公告申请人的资格要求第 2.2 点所述的资质方能承接的工程，需提供中标通知书复印件、监理合同复印件及竣工验收报告复印件或建设单位确认的竣工验收证明复印件（加盖投标人单位公章）；类似监理业绩时间以验收时间为准。
（6 分）2015 年 1 月 1 日至今监理过的工程获得市级奖励的一项得 1 分，获得省级或以上奖励的一项得 3分，最多得 6 分。
说明：获奖时间以获奖证书颁发时间为准，同一工程按其获得的最高。
总监理工程师资历 和业绩 4 分 （2 分）总监满足要求、能胜任总监工作要求得 2 分。
（2 分）总监代表具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为市政公用工程，注册单位为本公司的得2 分，否则不得分。
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其他主要人员可行性研究报告资历和业 绩 3 分 （3 分）相应专业的满足程度：满足房建、机电、安全、造价各专业要求得 3 分；其中一个专业不满足的扣 1 分，最多扣 3 分。
拟投入的试验检测仪器 设备 1 分 （1 分）拟投入的试验检测设备满足本工程监理任务需要的程度得 1 分；无不得分。
2.2.4 （2）
监 理 大纲 评分标准 35 监理工作程序、方法和制度 （3 分）有清晰的工作流程图、工作准则。满足要求得 3-2 分；基本满足要求得 2-1 分；不满足要求不得分。
质量、进度、造价、安全环保监理措施 （5 分）投资控制方案：要求目标明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。方案为优得 5-4 分；良得 4-3 分；一般得 2-1 分；差不得分； （5 分）进度控制方案：要求目标明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。方案为优得 5-4 分；良得 4-3 分；一般得 2-1 分；差不得分； （5 分）质量控制方案：要求目标明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。方案为优得 5-4 分；良得 4-3 分；一般得 2-1 分；差不得分； （4 分）安全、文明施工管理：安全、文明施工管理优得 4-3 分；良得 3-2 分；一般得 2-1 分；无措施不得分。
（2 分）工程进度款、工程结算的管理：管理方法合理有效、有具体措施得 2-1 分；一般、措施不具体得 1-0 分；无管理的方法和措施不得分。
合同、信息管理方案 （2 分）合同管理、信息管理方法、针对性强、措施具体得 2-1 分；基本可行得 1-0.5 分；措施不得力不得分。
监理组织协调内容及措施 （2 分）协调方法清晰合理，有具体措施优得 2-1 分；良得 1-0.5 分；一般得 0.5 分；差不得分。
监理工作重点、难点分析 （4 分）要求针对性强、措施具体、可操作。优得 4 -3分； 中得 3-2 分；差得 2-1 分；无措施不得分。
合理化建议 （3 分）具有科学、合理、可行及具体措施的建议并经评委分析论证认同的。优得 3 分；中得 2 分；差得1 分；无措施不得分。
2.2.4 （3）
投 标 报价 评分标准 15 偏差率 监理报价以竞争性报价形式的，监理报价得分以评标参考价作为计算各有效投标报价得分的基础，当有效投标报价等于评标参考价时得 15 分；投标有效投价与评标参考价相比，每上偏 1%扣 0.3 分，每下偏 1%扣 0.2 分。
2.2.4 （4）
其 他 因素 评分标准
诚信综合评价得分 投标人诚信得分= 诚信综合评价排名得分×20%。
企业的诚信综合评价排名得分以开标当天广州住房和城乡建设委员会网站企业诚信评价专栏上公布的企业60日诚信分得分为准。本项目的企业综合诚信评价排名得分以监理企业综合诚信评价排名为准。
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第三章正文部分详见《中华人民共和国标准监理招标文件》（2017 年版）
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第四章合同条款及格式
参照《建设工程委托监理合同（GF—2012—0202）》编写（监理合同另册）。
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第 二卷 卷 第 五章委托人要求 招标人应当根据项目情况在本章中明确相应的监理要求，一般应包括以下内容：
1. 项目概况 项目概况 ：
项目改造范围包括起义路、侨光东路、侨光西路等道路两侧建筑部分，涉及改造项目长度 5751.4 米，涉及改造面积 45292.5 平方米，建设内容主要包括：本工程是主要包括墙面整饰、墙面清洗、门窗改造、三线改造等。具体内容详见招标文件等项目资料。
2. 监理范围及内容 监理范围：本项目施工监理，监理内容包括但不限于以下内容：本项目全部工程勘察设计施工的准备阶段、实施阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等）和工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作。
3.监理服务期：勘察设计阶段、施工准备阶段、工程施工阶段、工程保修阶段和竣工结算期的监理服务期，从中标通知书发出到结算终审竣工验收备案及保修期结束。
1)施工准备阶段监理服务期：从中标通知书发放之日起至委托人下达开工令为止； 2)施工阶段监理服务期：暂定
日历天（从下达开工令起至项目竣工验收合格止）。
3) 结算保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格之日起到完成结算和保修期服务为止。
4)监理服务周期必须满足实际施工要求。
4.监理依据：
（1）适用的法律、行政法规及部门规章；
（2）与工程有关的规范、标准、规程；
（3）工程勘察文件、设计文件及其他文件；
（4）本工程监理的委托合同及补充合同；
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（5）委托人签订的勘察、设计和施工承包合同；
（6）合同履行中与监理服务有关的来往函件；
（7）其他监理依据。
5.监理的技术要求：（1）符合法律、行政法规及部门规章；
（2）符合本工程有关的规范、标准、规程；
6.监理主要人员、设备要求：
岗位 人员要求 持证上岗要求 总监理工程师 1 名 要求为注册监理工程师、注册专业为房屋建筑工程 总监理工程师代表 1 名 要求为注册监理工程师、注册专业为房屋建筑工程 专业监理工程师（工程师职称以上）
2 名 土建 1 名、机电安装 1 名， 安全监理员 1 名 要求安全员上岗证 造价工程师
1 名 具备国家注册造价工程师资格 监理员 2 名 要求监理员上岗证 总计
8 名
注：表中所列人员配备为 最低限度要求，中标单位可根据实际工作需要及时投入人员。
7.监理文件要求：本工程监理文件包括监理管理文件、质量监理文件、安全监理文件、环保监理文件、费用与进度监理文件、合同事项管理文件，以及监理日志、巡视记录、旁站记录、监理月报、监理工作报告等其他监理文件和影像资料，具体类别、编制要求、编制内容、提交时间和份数等应满足相关法律法规的规定。
8.监理工作目标要求 ①质量控制目标：执行国家最新颁布《建筑工程施工质量验收统一标准》及相应配套的各专业验收规范等，一次验收合格。
②进度控制目标：必须满足实际施工要求，从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收为止。
③造价控制目标：以概算投资为限额工程造价，应用现代项目管理手段按期、安全、环保、
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优质、高效、廉洁地完成本项目监理。
④安全文明管理目标：杜绝发生重大安全事故。
⑤合同管理目标：\ ⑥信息管理目标：\ ⑦建筑节能目标：\ 9. 其他要求 二、适用规范标准 1. 国家、行业、项目所在地规范名录：《建设工程监理规范》GB/T50319-2013，按国家、行业、项目所在地规范名录执行。
2. 国家、行业、项目所在地标准名录：按国家、行业、项目所在地规范标准执行。
3. 国家、行业、项目所在地规程名录：按国家、行业、项目所在地规范规程执行。
三、成果文件要求 按《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）和招标人要求 1. 成果文件的组成 1、勘察设计文件、建设工程监理合同及其他合同文件； 2、监理规划、监理实施细则； 3、设计交底和图纸会审会议纪要； 4、施工组织设计、（专项）施工方案、施工进度计划报审文件资料； 5、分包单位资格报审文件资料； 6、施工控制测量成果报验文件资料； 7、总监理工程师任命书、工程开工令、暂停令、复工令、开工或复工报审文件资料； 8、工程材料、设备、构配件报验文件资料； 9、见证取样和平行检验文件资料；
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10、工程质量检查报验资料及工程有关验收资料； 11、工程变更、费用索赔及工程延期文件资料； 12、工程计量、工程款支付文件资料； 13、监理通知单、工作联系单与监理报告； 14、第一次工地会议、监理例会、专题会议等会议纪要； 15、监理月报、监理日志、旁站记录； 16、工程质量或生产安全事故处理文件资料； 17、工程质量评估报告及竣工验收监理文件资料； 18、监理工作总结； 19、委托人要求提交的其他文件。
2. 成果文件的深度: 满足本项目监理服务要求。
3. 成果文件的格式要求: 满足本项目监理服务要求。
4. 成果文件的份数要求: 一式六份，
5. 成果文件的载体要求 （1）纸质版的要求：: 一式六份， （2）电子版的要求：: 与纸质版一致的电子版文件 （3）其他要求。
6. 成果文件的其他要求: : 满足本项目监理服务要求。
四、委托人财产清单 （一）委托人提供的设备、设施 1. 委托人提供的办公房屋及冷暖设施：无； 2. 委托人提供的设备清单：无； 3. 委托人提供的设施清单：无；
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（二）委托人提供的资料 1. 施工场地及毗邻区域内的供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料、气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，以及其他与建设工程有关的原始资料 2. 定位放线的基准点、基准线和基准标高 3. 委托人取得的有关审批、核准和备案材料 4. 勘察文件、设计文件等资料 5. 技术标准、规范 6. 工程承包合同及其他相关合同 7. 其他资料 …… （三）委托人财产使用要求及退还要求 1. 委托人财产使用要求：无。
2. 委托人财产退还要求：无。
…… 五、委托人提供的便利条件 1. 委托人提供的生活条件：无 2. 委托人提供的交通条件：无 3. 委托人提供的网络、通讯条件：无 4. 委托人提供的协助人员：无…… 六、监理人需要自备的工作条件 1. 监理人自备的工作手册：本项目必备的规范标准、图集等。
2. 监理人自备的办公设备：电脑、软件、投影、打印机、复印机、照相机等。
3. 监理人自备的交通工具：出行车辆等。
4. 监理人自备的现场办公设施：办公桌椅、文件柜等。
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5. 监理人自备的安全设施：安全帽、安全鞋、手电筒等。
6. 监理人自备的试验检测仪器、设备、工具：满足本项目监理服务要求。
7. 监理人自备的试验用房、样品用房：
…… 七、委托人的其他要求 委托人的其他要求：其他要求详见按监理合同。
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第 三卷 卷
第六章投标文件格式
28
（项目名称）监理招标项目
投 标 文 件
投标人：
（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
年
月
日
29
目录
一、投标函及投标函附录 二、法定代表人身份证明（适用于无委托代理人的情况）
二、授权委托书（适用于有委托代理人的情况）
三、投标保证金 四、监理报酬清单 五、资格审查资料 六、监理大纲 七、其他资料
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一、投标函及投标函附录 （一）投标函
（招标人名称）：
1．我方已仔细研究了
（项目名称）监理招标项目招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）
（¥
）的投标总报价（其中，下浮率为
，增值税税率为
），监理服务期限：
，按合同约定完成监理工作。
2. 我方的投标文件包括下列内容：
（1）投标函及投标函附录； （2）法定代表人身份证明或授权委托书； （3）联合体协议书（如有）； （4）投标保证金（如有）； （5）监理报酬清单； （6）资格审查资料； （7）监理大纲； （8）其他资料。投标文件的上述组成部分如存在内容不一致的，以投标函为准。
3．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不撤销投标文件。
4．如我方中标，我方承诺：
（1）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同； （2）在签订合同时不向你方提出附加条件； （3）按照招标文件要求提交履约保证金； （4）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。
5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形。
6．
（其他补充说明）。
投 标 人：
（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
地
址：
31
网
址：
电
话：
传
真：
邮政编码：
年
月
日
32
（二）投标函附录 序号 条款名称 合同条款号 约定内容 备注 1 总监理工程师 / 姓名：
技术职称：
注册证号：
2 监理服务期限 /
3 合同价款确定方式 /
4 质量 标准 / 合格
5 总监代表人数 / 人数：
6 投标总报价（监理报价）
/ 监理报价（元）：
下浮率：
7 法 法 人 营 业 执 执 照 证 号
法 法 人 营 业 执 执 照 证 号：
8 资 资 质 等 级 及 及 证 书 号 号
资质等级：
资质证书号：
投 标 人：
（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
年
月
日
33
二、法定代表人身份证明
投标人名称：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
系
（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证复印件。
注：本身份证明需由投标人加盖单位公章。
投标人：
（盖单位章）
年
月
日
34
二、授权委托书
本人
（姓名）系
（投标人名称）的法定代表人，现委托
（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改监理招标项目投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：
。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证复印件及委托代理人身份证复印件
注：本授权委托书需由投标人加盖单位公章并由其法定代表人和委托代理人签字。
投
标
人：
（盖单位章）
法定代表人：
（签字）
身份证号码：
委托代理人：
（签字）
身份证号码：
年
月
日
35
三 、投标保证金 由广州公共资源交易中心代收投标保证金，其缴纳情况以广州公共资源交易中心数据库记录的信息为准。（详见本招标文件第二章投标人须知前附表 3.4.1 ）
担保人名称：
（盖单位章）
法定代表人或委托代理人：
（签字）
地
址：
邮政编码：
电
话：
年
月
日
36
四、 、监理报酬清单 1. 监理报酬清单说明 2. 监理报酬清单 单位：人民币元 序号 监 理报酬分项名称 计算依据、过程和公式 金额（元）
备注 1
2
3
4
5
…… ……
合计报价
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五 、资格审查资料 （一）基本情况表 投标人名称
注册地址
邮政编码
联系方式 联系人
电 话
传
真
网 址
法定代表人 姓名
技术职称
电话
技术负责人 姓名
技术职称
电话
企业监理资质证书 类型：
等级：
证书号：
质量管理体系证书（如有）
类型：
等级：
证书号：
营业执照号
员工总人数：
注册资本
其中 高级职称人员
成立日期
中级职称人员
基本账户开户银行
技术人员数量
基本账户银行账号
各类注册人员
经营范围
投标人关联企业情况（包括但不限于与投标人法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）
备注
注：投标人应根据投标人须知第 3.5.1 项的要求在本表后附相关证明材料。境内投标人以现金或者支票形式提交投标保证金的，还应附基本账户开户许可证复印件。
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（三）近年完成的类似项目情况表 项目名称
项目所在地
委托人名称
委托人地址
委托人电话
合同价格
监理服务期限
监理内容
总监理工程师
项目描述
备注
注：投标人应根据投标人须知第 3.5.3 项的要求在本表后附相关证明材料。
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（六）拟委任的主要人员汇总表 序号 本项目任职 姓名 职称 专业 执业或职业资格证明 备注 证书名称 级别 证号
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（七）主要人员简历表
姓
名
年龄
执业资格证书（或上岗证书）名称
职
称
学历
拟在本项目任职
工作年限
从事监理工作年限
毕业学校 年毕业于
学校
专业 主要工作经历 时
间 参加过的类似项目 担任职务 委托人及联系电话
注：投标人应根据投标人须知第 3.5.6 项的要求在本表后附相关证明材料。
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（八）拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表 序号 仪器设备 名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 用途 备注
42
六、 、监理大纲 监理大纲应包括（但不限于）下列内容：
一、监理工程概况； 二、监理范围、监理内容； 三、监理依据、监理工作目标； 四、监理机构设置（框图）、岗位职责； 五、监理工作程序、方法和制度； 六、拟投入的监理人员、试验检测仪器设备； 七、质量、进度、造价、安全、环保监理措施；
八、合同、信息管理方案； 九、组织协调内容及措施； 十、监理工作重点、难点分析； 十一、对本工程监理的合理化建议。
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七、 其他资料 投标人认为需要提交的其他资料
