个人如何办理贷款|个人办理房屋贷款

时间：2018-10-09 06:32:52　来源：小苹果范文网本文已影响人

　　个人信贷业务作为信贷业务的重要的组成部分发展更加迅速,已经进入了发展的高速成长期。下面是由小编分享的个人如何办理贷款，希望对你有用。

　　个人如何办理贷款

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　　个人信贷的主要分类

　　个人资产业务可以从多种方式和角度来划分，常见的主要有:

　　(一)按贷款期限可划分为:

　　1.短期贷款，指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款;

　　2.中期贷款，指贷款期限在1年以上(不含1年)、5年以下(含5年)的贷款;

　　3.长期贷款，指贷款期限在5年以上(不含5年)的贷款。

　　(二)按担保方式可划分为:

　　1.信用贷款，指以借款人的信誉发放的贷款;

　　2.担保贷款，指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

　　(1)抵押贷款，指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。

　　(2)质押贷款，指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的财产或权利作为质物发放的贷款。质押物可以是债券、存单、个人人寿保险单等。

　　(3)保证贷款，指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者为连带责任而发放的贷款。

　　(三)按贷款的用途可划分为:

　　1.个人消费贷款，指拥有一定收入的公民为实现消费目的，向银行申请借款并提供一定的担保，到期归还借款，支付利息的行为。主要包括:个人耐用消费品贷款、个人住房装修贷款、个人助学贷款、个人旅游贷款、汽车消费贷款等业务品种。

　　2.个人综合消费贷款，指银行为进一步满足个人日趋多样的消费需求，向个人发放的不指定具体用途的贷款。

　　3.信用卡透支贷款，指信用卡持卡人在信用卡帐户余额不足消费或购物所需金额时，根据银行与持卡人事先商定的限额自动给予持卡人所需的贷款额度。

　　4.个人住房贷款，指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

　　5.个人质押贷款，指借款人按照其借款的金额将相应的质押物交给银行作为保证的一种贷款。当借款人的现金流量不足以偿还借款时，银行就行使对质押品的处置权。

　　6.个人信用贷款，指银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万，借款期是1-2年不等。现几家商业银行都陆续开展了此项业务。中安信业是国内最大的小额信用贷款机构，在全国有很多分行，信誉也比较好。

　　只要您保持和拥有良好的个人资信，就可免担保获得一定额度的银行贷款。

　　个人信贷的申请条件

　　1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;

　　2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;

　　3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;

　　4、在国家信用记录上没有不良记录;

　　
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