安民街道万达社区组织用房工程比选说明书
时间：2020-09-16 08:53:18 来源：小苹果范文网 本文已影响 人 
安民街道万达社区组织用房工程 比选说明书
一、 项目 名称：安民街道万达社区组织用房工程 二、项目编号：AHYHZC20200 三、 项目 概况：万达社区服务中心装修工程（雨山）主要内容：楼板浇筑、楼地面瓷砖铺设、墙柱面装饰、乳胶漆粉刷、吧台柜、隔断等工程。（详见工程量清单）
四、项目地址：马鞍山市安民街道万达社区 五、发 包 人：马鞍山市雨山区安民街道办事处 六、 比选 代理机构：安徽永涵工程咨询有限公司 七、参加比选单位资质要求：
1、比选人需具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2、项目经理须具备：建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师资格； 3、报名并获取获取比选文件。
4、信誉要求：
（1）比选单位无被安徽省外的省级(含)以上行政主管部门限制投标或限制承揽项目或作“投标时，不予通过资格审查”处罚的不良记录（该不良记录在有效期内）； （2）比选单位无被安徽省内的地市级(含)以上行政主管部门限制投标或限制承揽项目或作“投标时，不予通过资格审查”处罚的不良记录（该不良记录在有效期内）。
5、比选单位存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为成交人：
（1）比选单位被人民法院列入失信被执行人的。
（2）比选单位被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的。
（3）比选单位被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。
（4）比选单位被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。
（以上仅以比选当日“信用中国”网站）。
八、
工期 ：
30 日历天 九、质量要求：合格
十、 成交价 ：本项目的成交价为：400179.24 元（已下浮 15%）,其相应子目综合单价同比例下浮。
十一、比选时间：2020 年 4 月 26 日 下午 15:00（北京时间）
十二、 项目比选确认函递交地点及比选 地点：安徽永涵工程咨询有限公司（地址：马鞍山市花园路功辉大厦 18 层开标室），为做好疫情防控工作，减少比选现场人员聚集，比选单位无需派代表前往比选现场。
十三、 比选报名须知：
1、比选人于本比选公告发布之日 2020 年 4 月 20 日至 2019 年 4 月 24 日（节假日休息，每日上午上午 8:00——11:30，下午 14:30——17:30），持单位介绍信、法人营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、项目经理注册证书（以上为复印件加盖单位公章）、单位介绍信原件、授权委托书及身份证原件、项目比选确认函原件（格式见附件）到安徽永涵工程咨询有限公司办理报名手续（地址：马鞍山市花园路功辉大厦 18 层）。
2、报名须交纳招标资料工本费 100 元。（售后不退）
3、报名截止时间：2020 年 4 月 24 日下午 17:30。
十四、比选方法：
在监督员的监督下，由发包人或招标机构在合格的已报名比选单位中随机摇号产生，不再组织专家评审。确定成交候选人的排序方法如下：
（1）按照比选单位报名登记顺序进行编号，一个比选单位对应一个号码。
（2）至比选时间，由发包人或招标代理机构按以下步骤公开随机抽取号码，抽取的号码对应的比选单位即为本项目成交人。
①若参与本项目家数大于或等于 100 家，则按个位、十位、百位数的顺序抽取。【例：总家数为 168 家，先抽取 0~9 作为个位数，再抽取 0~9 作为十位数，最后抽取 0~1 作为百位数。】。最后将以上抽取的百位、十位、个位数组成一个号码，该号码对应的比选单位即为本项目成交人。注：若通过上述程序抽取产生的个位、十位、百位数组成的号码没有对应的单位，则重新抽取百位数。十位数、个位数不再重新抽取。
②若参与本项目家数小于 100 家且大于或等于 10 家，则按个位、十位数的顺序抽取。【例：总家数为 52 家，先抽取 0~9 作为个位数，再抽取 0~5 作为十位数；总家数为96 家，先抽取 0~9 作为个位数，再抽取 0~9 作为十位数。】。最后将依次抽取的十位、个位数组成一个号码，该号码对应的比选单位即为本项目成交人。注：若通过上述程序抽取产生的个位、十位数组成的号码没有对应的单位，则重新抽取十位数。个位数不再重新抽取。
③若参与本项目家数小于 10 家，则直接抽取 1~9 号球，对应的比选单位即为本项目成交人。
（3）招标代理机构与成交人确认后，在雨山区政务公开网发布该项目成交公告。
十五、中标服务费：中标人向安徽永涵工程咨询有限公司交纳人民币伍仟元中标服务费。在比选结束后三日内确认并交纳招标服务费，中标人不能按要求缴纳中标服务费的，视为放弃比选结果。
十六、合同文本 ①合同文本推荐使用建设工程合同（示范文本）；②中标人必须在合同中明确项目负责人。
十七、工程款项支付方式 （详见承揽合同）
1、结算方式：工程竣工验收并提交合格、完整的竣工验收、资料经发包人、监理人审核后支付至已完工程价款的 70%；经第三方审核结束后支付至审核价款的95%，余款质保期满无息付清。
2、本工程价款结算审计，执行《马鞍山市政府投资建设项目审计监督办法（市政府马政[2016]45 号文）》第二十九条及雨政[2019]9 号文《雨山区政府投资建设项目审计监督办法》第十四条规定，即：对单项工程的审减率【（施工单位送审金额-审计机关审定金额）/施工单位送审金额*100%】超过 10%（不含）的，施工单位应当按照审减率 10%以上部分审减额的 10%承担高估冒算违约金，并由建设单位代扣上缴区财政。审减率超过 10%的，审计费用由施工单位承担，由项目建设单位代扣。本工程提交结算审计时，高估冒算违约金收取办法若有最新规定，以新规定为准。
3、如审计结果高于合同价，按合同价支付；审计结果低于合同价按审计价支付。
4、工程质量：工程质量必须达到国家现行施工质量验收规范合格标准，工程质量未达到国家验收标准，施工单位负责返修并承担全部损失，且工期不顺延。
5、材料、设备质量：施工单位所购用于本工程的主要材料和设备质量应符合国家施工规范要求，提供有效合格证和试验报告，按规定取样送检，经建设单位书面认可，方可采购和施工，否则视为违约，由施工单位承担由此所引起的一切法律和经济
责任。
十八、特别提示：报名的比选单位，对本项目的控制价（含综合单价、措施费等）有异议的，应当在比选时间截止 2 日前向发包人或招标代理机构书面提出并提供相关证明材料。否则视同接受本项目控制价，一旦成交，发包人不接受成交人针对控制价提出的任何异议。
招 标 人：马鞍山市雨山区安民街道办事处 地
址：
安民街道万达社区 12 栋
邮
编：
243000
联 系 人：
项玮
电
话：
招标机构：安徽永涵工程咨询有限公司 地
址：马鞍山市花园路功辉大厦 18 楼 邮
编：243000
联 系 人：涂庆萍
电
话：
2020 年
4 月 20 日
附件：
承 承
揽
合
同
合同编号：
定作人：
签订地点：
马鞍山市
承揽人：
签订时间：
2020 年
月
日 第一条 承揽项目名称、承包范围及施工内容、合同价款及交付期限
项目名称 承包范围及施工内容 合同价款（元）
交付期限
（小写）：
日历天 合计人民币金额（大写）：
第二条 技术标准、质量要求：按现行国家标准、验收规范及定作人提供的图纸依法施工，工程竣工验收达到国家合格标准要求。未尽事宜，由定作人现场确定。
第三条 本项目负责人：
第四条 承揽人对质量负责的期限条件：
按有关规定执行。
第五条 定作人提供技术资料、图纸等的时间、办法及保密要求：
开工前三天提供三套图纸，图纸仅限本工程使用，不得泄露给第三方。
第六条 承揽人使用的材料由承揽人提供，经定作人认可，且经检测部门检测合格。材料的检验方法：
按有关国家规定执行。
第七条 定作人不允许将承揽项目中的主要工作交由第三人来完成。可以交由第三人完成的工作是：/。
第八条 工作成果检验标准、方法和期限：工程竣工后，由定作人按有关国家有关规定组织检验、验收。
第九条 安全要求：承揽人应负责工程范围内施工期间交通安全，对危及交通安全的施工部位，必须设置安全标志或防护设施，凡属承揽人造成的交通事故，由承揽人负责，定作人不承担任何责任和费用。承揽人应遵守安全生产管理规定，严格按安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全监督检查，采取必要的安全保护措施，消除事故隐患。工程施工范围内的各种杆、管线、树木、邻近房屋，承揽人应根据定作人提供的资料和现场实际情况，在施工过程中妥善保护，如因施工不当或保护不力将杆、管线、树木、房屋损坏，造成的一切损失由承揽人负责。承揽人要制定文明施工措施，施工现场采用封闭（围档）施工。
第十条 结算方式及期限：工程款支付约定：工程竣工验收并提交合格、完整的竣工验收、资料经发包人、监理人审核后支付至已完工程价款的 70%；经第三方审核结束后支付至审核价款的 95%，余款质保期满无息付清。
第十一条 合同价款及调整：
本合同采用固定单价合同方式。
合同价款中包括的风险范围：除工程量变更调整，其余均为承包人应充分考虑的风险范围。
风险费用的计算方法：不计算（不调整）。
风险范围以外合同价格的调整方法：本合同价款除下述因素调整外，其余一次性包死，施工过程中及结算时均不作任何调整：经双方确认的合同或设计图纸范围以内的工程变更、设计变更及现场签证。调整方法：①若在控制价中已有适用或类似变更工程的组价，参照已有或类似的工程组价；若招标控制价中没有适用或类似变更工程的组价，其组价的依据为：2018 年《安徽省建设工程费用定额》、《安徽省建设工程计价定额（共用册）》；材料价格按招标控制价中材料价格执行，若招标控制价中没有的材料价格则由双方询价后经定作人认可。该变更（或增加）工程组价=按清单计价规范、消耗量定额、消耗量定额综合单价和相应费用定额进行组价×（1-下浮比例），下浮比例为招标公告中规定的下浮比例。②组价时只计取分部分项工程费、施工技术措施费及工程税金，其他如与之有关的施工组织措施费、其他项目费、规费不予计取。承揽人在以上工程变更、设计变更及现场签证完成后 7 日内向监理人和定作人提出书面签证，定作人在收到经监理核准书面签证后 7 日内进行确认。承揽人未在规定时间内提出书面签证，则视为放弃，逾期定作人不予办理。
第十二条 定作人解除承揽合同应及时书面通知承揽人。
第十三条 定作人未向承揽人支付报酬或材料费的，承揽人可以留置工作成果。
第十四条 违约责任：工程质量不符合合同规定的，承揽人负责返修直至工程质量验收合格。
第十五条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第 （一）
种方式解决：
（一）提交 马鞍山仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。
第十六条 其他约定事项：工程结算价＝成交价±定作人确认的合同或设计图纸范围以内工程变更、设计变更、现场签证-承揽人未施工或造成损失费用及各项罚金。
第十七条 保修事项：本工程保修事项执行《建设工程质量管理条例》及马鞍山市有关规定。
第十八条 其他事项 ：
1、 签订合同时承揽人需明确项目负责人及项目管理班子人员名单，作为为合同附件。
2、承揽人在投标前自行勘察现场，因地质条件导致工程费用的增加由承揽人承担。
3、承揽人施工期间须做好周边环境、群众的协调工作和施工现场扬尘治理工作，施工期间承揽人须配合甲方迎接政府建设行政主管部门的检查（如有），由此产生的费用由承揽人承担。
监制部门：安徽省工商行政管理局
印制单位：安 徽省工商行政管理局印刷厂
法定代表人授权委托书（如没有委托代理人则无需提供）
定作人 定作人（章）：
住所：
法定代表人：
居民身份证号码：
委托代理人：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编码：承揽人 承揽人（章）：
住所：
法定代表人：
居民身份证：
委托代理人：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编码：鉴（公）证意见：
鉴（公）证机关（章）
经办人：
年
月
日
本授权书声明：
（投标人名称）的
（法定代表人姓名、职务）代表本公司委托
（委托代理人的姓名、职务）为我方的合法代理人，参加
投标、评审答疑、合同签订以及合同执行等，可以用我方名义全权处理一切与之有关的事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：
代理人无转委托权。
法定代表人姓名（签字）：
手机号码：
委托代理人姓名（签字）：
身份证号码：
手机号码：
投标人 (盖单位公章)：
地址：
日期：
年
月
日
项目比选确认函 马鞍山市雨山区安民街道办事处 （发包人名称）
1、根据你方项目编号 ：AHYHZC20200 的安民街道万达社区组织用
房工程比选说明书，对项目比选说明书等比选资料研究后，我方愿按照比选说明书要求，响应摇号方式确定承包人，并愿按合同约定实施和完成项目的施工内容，质量:合格， 工期：30 日历天 ，项目经理
（姓名）（后附注册证书复印件）。
2、我方完全响应本次项目服务说明书中公布的成交价，我方的成交价为（大写）肆拾万零壹佰柒拾玖元贰角肆分( (小写：¥400179.24 元）
3、你方比选结果通知书及本确认函将成为约束双方合同文件的组成部分。
4、如我方成交，我方严格执行以下承诺：
（1）我方在收到比选结果通知书后，在规定的期限内与你方签订合同。
（2）我方在合同约定的期限内完成施工工程。
5、承包人向安徽永涵工程咨询有限公司缴纳招标代理服务费 5000元，中标人不能按要求缴纳招标代理费的，视为放弃比选结果。
确认单位：
（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
地
址
（
电
话：
（
年
月
日
